Analyse SCPI AEW PATRIMOINE SANTÉ · Cabinet CIF
AEW PATRIMOINE SANTÉ : rendement, analyse et cashback en 2026
AEW PATRIMOINE SANTÉ, gérée par AEW PATRIMOINE. Analysée par nos conseillers CIF. Souscrivez via epargnoo et recevez jusqu'à 3 % de cashback, au même prix de part qu'en direct.
- Taux de distribution 2024
- 4,2 %
- Prix de part
- 1 000 €
- Ticket minimum
- 5 000 €
- Type
- Fiscale, ISR
4,9/5 sur Google+3 000 investisseursCabinet CIF, ORIAS n°22005614
3%
Bonne nouvelle ! Cette SCPI est éligible au cashback de 3%
AEW PATRIMOINE SANTÉ
Aew Patrimoine
3% de cashback
SCPI
8 avis
Label ISR
Objectif 2026
5,00 %
Ticket minimum
5 000€
Détails
L'analyse de AEW PATRIMOINE SANTÉ
Analyse réalisée par epargnoo, distributeur de AEW PATRIMOINE SANTÉ rémunéré par AEW PATRIMOINE (conseil non indépendant). Elle ne constitue ni un avis indépendant ni un conseil personnalisé.
La stratégie de AEW PATRIMOINE SANTÉ
AEW PATRIMOINE SANTÉ est une SCPI fiscale gérée par AEW PATRIMOINE, créée en 2021, d’une capitalisation d’environ 151 M€. Elle bénéficie du label ISR.
Ses revenus potentiels sont versés selon une fréquence trimestriel, après un délai de jouissance de 4 mois. Ses frais de souscription sont de 9 %.
Les points forts
- Taux d'occupation financier élevé : 100 %.
Les risques, et comment nous les encadrons
- Capital et revenus non garantis. Le test d’adéquation vérifie que ce placement correspond à votre profil de risque et à votre patrimoine.
- Liquidité limitée. Nous dimensionnons le montant sur une épargne dont vous n’aurez pas besoin à court terme.
- Placement de long terme. Nous vérifions avec vous un horizon d’au moins 8 ans avant toute souscription.
Points de vigilance propres à AEW PATRIMOINE SANTÉ
- Frais de souscription de 9 % : ils doivent être amortis sur la durée de détention.
- Frais de gestion de 7,2 % des loyers encaissés, prélevés par la société de gestion.
- Capitalisation encore modeste : la diversification du patrimoine est plus limitée.
- SCPI récente (créée en 2021) : historique court, peu de recul sur la régularité de distribution.
- Délai de jouissance de 4 mois : pas de revenus pendant cette période.
AEW PATRIMOINE SANTÉ en chiffres
Chiffres clés
Objectif de TRI 10 ans
n.c.
Capitalisation
151 M€
Taux d'occupation (TOF)
100,0 %
Niveau de risque
3/7
Historique
Évolution de la performance globale
Prix de part
Évolution de la décote (prix de la part vs. valeur de reconstitution)
Taux de distribution communiqués par les sociétés de gestion. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Source : AEW PATRIMOINE.
Jusqu'à 3 % de cashback sur AEW PATRIMOINE SANTÉ
Pour 10 000 € investis
jusqu'à 300 € reversés
sur votre compte, par virement sous 3 mois
D'où vient le cashback ? epargnoo est rémunérée par AEW PATRIMOINE et vous en reverse une partie. Le prix de part reste le même qu'en direct. C'est un avantage commercial, pas un rendement de la SCPI. Conditions du cashback.
Pourquoi souscrire AEW PATRIMOINE SANTÉ via epargnoo
Prix de part identique
Le même qu’en direct, fixé par la société de gestion.
Jusqu'à 3 % de cashback
Versé par virement sous 3 mois, selon conditions.
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Investir en SCPI comporte des risques : capital et revenus non garantis, liquidité limitée. Placement de long terme (8 ans minimum recommandé).
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- La stratégie et le patrimoine de AEW PATRIMOINE SANTÉ
- Performances, frais et ticket d’entrée
- Points forts et points de vigilance
- Le cashback via epargnoo
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immatriculé ORIAS n°22005614
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Excellent · 4,9 / 5
Avis vérifiés Google
Vérifié
(Translated by Google) I would like to extend my sincere thanks to Alexandre for the quality of his support. He provided excellent guidance throughout my SCPI financing application, taking the time to explain each step clearly and concisely. Our interactions were always smooth, professional, and very pleasant. It's clear he genuinely takes the time to understand the situation and offer tailored solutions. I highly recommend the Epargnoo platform and Alexandre for their professionalism, availability, and the quality of their support. (Original) Je tiens à remercier particulièrement Alexandre pour la qualité de son accompagnement. Il a su parfaitement me conseiller dans ma demande de financement de SCPI, en prenant le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et pédagogique. Nos échanges ont toujours été fluides, professionnels et très agréables. On sent qu’il prend réellement le temps de comprendre la situation et d’apporter des solutions adaptées. Je recommande vivement la plateforme Epargnoo ainsi qu’Alexandre pour leur sérieux, leur disponibilité et la qualité de leur accompagnement.
Amay Bach, Il y a 5 mois
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Romuald HORTA, Il y a 4 mois
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(Translated by Google) I had a very positive experience with Epargnoo. The support was clear and professional. The team is responsive, available, and takes the time to answer questions. I particularly appreciated the transparency of the advice and the follow-up provided. A reputable company that I recommend without hesitation. (Original) Très bonne expérience avec Epargnoo. L’accompagnement a été clair et professionnel. L’équipe est réactive, disponible et prend le temps de répondre aux questions. J’ai particulièrement apprécié la transparence des conseils et le suivi proposé. Une société sérieuse que je recommande sans hésiter.
pierre olivier, Il y a 5 mois
Les risques de AEW PATRIMOINE SANTÉ
Capital non garanti
La valeur des parts peut baisser : l'investissement présente un risque de perte en capital.
Liquidité limitée
La revente des parts n'est pas garantie et peut nécessiter un délai.
Revenus non garantis
Les loyers distribués varient avec le marché immobilier et le taux d’occupation des immeubles.
Placement long terme
Une durée de détention de 8 ans minimum est recommandée pour amortir les frais.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Questions
fréquentes
epargnoo répond à vos questions sur AEW PATRIMOINE SANTÉ
AEW PATRIMOINE SANTÉ est-elle faite pour moi ?
Elle peut convenir si vous avez un horizon d’au moins 8 ans, une épargne dont vous n’aurez pas besoin rapidement, et que vous recherchez des revenus potentiels sans gestion locative. Elle ne convient pas à un besoin de disponibilité à court terme ni à la recherche d’un capital garanti. Un conseiller CIF vérifie l’adéquation avec votre situation avant toute souscription.
Quels frais, et où est le piège du cashback ?
Frais de souscription : 9 %. Frais de gestion : 7,2 % des loyers. Le cashback (jusqu’à 3 %) est une partie de notre rémunération que nous vous reversons : le prix de part est le même qu’en direct. Ce n’est pas un rendement.
Vais-je être démarché ?
Non. Un seul conseiller dédié vous rappelle, au moment qui vous convient, pour un échange sans engagement. Pas de relances à répétition.
Comment souscrire AEW PATRIMOINE SANTÉ ?
En ligne, avec signature électronique, après le test d’adéquation et le document d’entrée en relation. Un conseiller peut vous accompagner à chaque étape, gratuitement. Ticket minimum : 5 000 €.