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Immorente 2 SCPI

Sofidy

Rendement *

5,02%

Ticket minimum

3 200€

Niveau de risque

3/7

Informations principales

Prix de souscription

320 €

Dividende versé 2023

16 €

Prix de retrait 2023

288 €

Frais de souscription

10 %

Frais de gestion

12 %

Historique de rendement

Synthèse

Chiffres clés

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Capital potentiel

Cumul des dividendes potentiels distribués

Cette hypothèse est purement indicative. Dans une optique « conservatrice », cette simulation ne repose sur aucune revalorisation annuelle des prix de part. Dans l’hypothèse où votre situation (revenus et salaires) et/ou, votre barème d’imposition sur le revenu et/ou, les conventions fiscales signées entre la France et les différents pays dans lesquels les SCPI peuvent investir et/ou, les montants distribués par les SCPI et/ou, les prix de part des SCPI, n’évolueraient pas dans les années à venir, les flux associés à l’investissement pourraient être ceux présentés ci-après. La société de gestion ne pourrait être tenue pour responsable en cas d’évolution défavorable de l’un des cinq critères. Le délai de jouissance n'est pas prise en compte.

Chiffres clés

105 m€

Capitalisaton 2023

726

Nb. d'associés 2023

2019

Date de création

Informations & chiffres clés

Localisation principale

Régions

Fréquence des dividendes

Trimestriel

Localisation secondaire

Paris

Nombre de parts 2023

327 074

Taux d’occupation financier 2023

96,81 %

Prix de réalisation 2023

267,82 €

Conditions de souscription & ratios importants

Délai de jouissance

1er jour du 3eme mois suivant la souscription

Nombre de parts minimum

10

Provision pour gros entretiens 2023

140 200 €

Report à nouveau 2023

12,65 €

Période de confrontation

-

Démembrement

Oui

Versement programmé

Non

Performances historiques

3,05 %

TRI 5 ans

5,08 %

TRI 10 ans

Évolution du prix de la part

Historique des dividendes

Stratégie d'investissement

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Clés de démembrement

Durée

Nue-propriété

Usufruit

5 ans

79,50 %

20,50 %

6 ans

76,25 %

23,75 %

7 ans

73,25 %

26,75 %

8 ans

70,50 %

29,50 %

9 ans

68,00 %

32,00 %

10 ans

65,75 %

34,25 %

11 ans

63,75 %

36,25 %

12 ans

61,75 %

38,25 %

13 ans

60,00 %

40,00 %

14 ans

58,50 %

41,50 %

15 ans

57,25 %

42,75 %

16 ans

56,00 %

44,00 %

17 ans

55,00 %

45,00 %

18 ans

54,00 %

46,00 %

19 ans

53,25 %

46,75 %

20 ans

52,75 %

47,25 %

Usufruit

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