Qu’est ce qu’un GFI ?

Le GFI ou Groupement Forestier d’Investissement est un placement où plusieurs investisseurs mutualisent leur épargne pour acquérir des actifs forestiers. Le but d’un GFI est donc de préserver les forêts et de contribuer à un monde plus durable.

Comment fonctionne un GFI ?

Le GFI, géré par une société de gestion, utilise les fonds collectés auprès des investisseurs pour acheter des parcelles de forêt. La taille et la localisation de ces parcelles varient en fonction des objectifs du GFI. Les investisseurs détiennent des parts du GFI, ce qui leur confère des droits sur les revenus générés par la forêt tels que la vente de bois, des produits forestiers ou d'autres activités liées à la forêt. Ces revenus sont répartis entre les investisseurs en fonction de leurs parts.

Quels sont les avantages d'un GFI ?

Le GFI vous permet de diversifier votre portefeuille d'investissements, de bénéficier d'avantages fiscaux et de contribuer positivement à l'environnement en préservant les ressources forestières.

Quels sont les frais d’un GFI ?

Oui, il y a généralement des frais associés à l'investissement dans un GFI, tels que les frais de souscription, les frais de gestion annuels, et les frais de transaction lors de la revente de parts. Il est important de comprendre ces frais avant d'investir, que vous retrouverez sur les pages du site dédiées à chaque produit.

Quels sont les risques associés à l'investissement dans un GFI ?

Les risques associés à l'investissement dans un GFI comprennent la variation de la valeur de la forêt en raison de facteurs tels que la croissance des arbres et les conditions du marché du bois.

Puis-je revendre mes parts dans un GFI ?

La liquidité des parts dans un GFI peut varier en fonction de la structure et des clauses du GFI. Certaines parts peuvent être revendues sur le marché secondaire, tandis que d'autres peuvent être soumises à des restrictions de transfert.

Où puis-je revendre mes parts de GFI ?

Pour revendre vos parts, il est nécessaire de prendre contact avec la société de gestion qui a émis le produit d'épargne concerné. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter via la messagerie disponible sur epargnoo.com.

Éligible IR/IFI · Dès 1 000 € · Souscription 100 % en ligne

Investissez dans les forêts françaises, 18 % de réduction d'impôt

Souscrivez en direct à l'un de nos groupements forestiers dès 1 000 € : réduction d'impôt sur le revenu, exonération d'IFI et de droits de succession, tout en participant à la préservation des forêts.

Forêt française financée par un groupement forestier d'investissement

Réduction d'impôt

18%

Trois avantages fiscaux qui se cumulent

Le GFI est l'un des rares placements capables de réunir une réduction d'impôt sur le revenu, une exonération d'IFI et un abattement sur la transmission.

18%

de réduction d'impôt sur le revenu

Sur votre souscription, dans la limite du plafond global des niches fiscales.

75%

d'exonération de droits de succession et de donation

Sur la fraction d'actifs forestiers jusqu'à 300 000 €, puis 50 % au-delà, sous conditions de détention.

100%

d'exonération d'IFI

Les parts sortent totalement de l'assiette de l'Impôt sur la Fortune Immobilière, sans plafond ni durée minimale.

Combien pouvez-vous défiscaliser ?

Choisissez votre situation et votre montant pour estimer vos trois avantages fiscaux

Votre situation

Montant à investir

30 000 €

La réduction d'impôt IR-PME s'applique au GFI en cours de création de la sélection, dans la limite du plafond des niches fiscales de 10 000 € par an.

Votre réduction d'impôt (IR-PME)

5 400 €

Soit un coût net de 24 600 € pour 30 000 € investis

Économie potentielle sur vos droits de succession / donation

7 650 €

Montant soumis à l'Impôt sur la Fortune Immobilière

0 €

Potentiel d'économie en kg eq. CO2

14 154 kg

Réduction IR : 18 % du montant investi dans France Valley Forêts, plafonné à 50 000 € de souscription pour une personne seule (9 000 € de réduction) et 100 000 € pour un couple (18 000 €), dans la limite du plafond global des niches fiscales de 10 000 €/an. L'excédent est reportable sur 4 ans. Éligible uniquement sur un GFI en cours de création, parts à conserver jusqu'à la fin de la période d'engagement.

Succession / donation : calcul comparé à la transmission d'un actif sans régime fiscal particulier, en supposant un GFI investi à 85 % en actifs forestiers, une exonération de 75 % jusqu'à 300 000 € puis 50 % au-delà, et un tarif d'imposition de 40 %.

CO2 : comparaison entre 1 000 € placés en banque (472 kg eq. CO2) et 1 000 € investis en GFI (0,21 kg eq. CO2).

L'investissement dans des parts de GFI comporte des risques, notamment un risque de perte en capital, celui-ci n'étant pas garanti, un risque de liquidité, celle-ci n'étant pas garantie et soumise à l'existence ou non d'une contrepartie, et un risque de blocage des parts. Ces données sont des projections susceptibles d'évoluer.

Réduisez votre fiscalité et préservez les forêts françaises

Chaque euro investi finance la protection et le renouvellement de forêts françaises gérées durablement.

Investir en GFI, c'est simple

Choisissez votre montant

Comparez nos groupements forestiers et, sur la fiche de celui qui vous convient, choisissez votre nombre de parts.

Souscrivez en ligne

Profil investisseur, documents et signature électronique : tout se fait depuis votre espace, en quelques minutes.

Souscrivez et déclarez

Vous recevez votre attestation fiscale, à reporter sur votre déclaration de revenus l'année suivante.

Nos groupements forestiers ouverts à la souscription

Nous avons sélectionné ces groupements forestiers pour la qualité de leurs gérants et de leurs massifs. Chacun se souscrit directement en ligne, depuis sa fiche.

France Valley

GFI France Valley Forêts

Avantage fiscal

Réduction de 18 % de l'IR

Ticket minimum

1 000 €

Prix de la part

200 €

Frais de souscription

10 %

Voir la fiche et les documents

FIDUCIAL GÉRANCE

GFI Forecial 3

Avantage fiscal

Réduction de 18 % de l'IR

Ticket minimum

3 700 €

Prix de la part

185 €

Frais de souscription

10 %

Voir la fiche et les documents

SOGENIAL

GFI CœurForest 2

Ticket minimum

1 000 €

Prix de la part

200 €

Frais de souscription

8 %

Voir la fiche et les documents

Comparer les groupements forestiers

Forêt gérée durablement par un groupement forestier

Un placement tangible, au service de la forêt française

Pas seulement un avantage fiscal

Le groupement forestier réunit des investisseurs pour acquérir et exploiter des massifs forestiers. Vous détenez des parts d'un patrimoine réel, géré par des professionnels, certifié pour une gestion durable.

Un actif réel, décorrélé des marchés

La forêt est un actif tangible dont la valeur dépend du foncier et du bois sur pied, peu sensible aux cycles boursiers.

Aucune gestion de votre côté

Le groupement s'occupe du plan simple de gestion, des coupes, du reboisement et de la certification durable.

Plus de 5000 investisseurs satisfaits

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