Simulateur GFI : estimez vos avantages fiscaux en quelques secondes
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Montant de votre investissement (€)
Célibataire
En couple
18% de réduction d'impôts (IR-PME) (1)
5 400 €
Économie potentielle sur vos droits de succession / donation (2)
7 650 €
Montant soumis à l'Impôt sur la fortune Immobilière (3)
0 €
Potentiel d'économie en kg eq. CO2 (4)
14 154 kg
L'investissement dans des parts de GFI comporte des risques, notamment : un risque de perte en capital, celui-ci n'étant pas garanti; un risque de liquidité, celle- ci n'étant pas garantie et soumise à l'existence ou non d'une contrepartie; et de blocage des parts. Ces données sont des projections susceptibles d'évoluer.
Qu'est-ce qu'un Groupement Forestier d'Investissement (GFI) ?
Un GFI, ou Groupement Forestier d'Investissement, est un placement collectif qui permet d'investir dans des forêts françaises de manière simple, tout en profitant de nombreux avantages fiscaux. Il s'agit d'un produit d'épargne de long terme, idéal pour les contribuables cherchant à diversifier leur patrimoine et réduire leur fiscalité.
Quelle différence entre GFI et GFF ?
Il ne faut pas confondre GFI avec GFF (Groupement Foncier Forestier) :
Le GFI est destiné aux investisseurs, via une souscription simplifiée souvent 100 % en ligne, et encadrée par une société de gestion agréée.
Le GFF quant à lui est plus traditionnel, utilisé notamment pour gérer des successions familiales, et implique souvent une gestion plus directe ou privée.
Sur epargnoo, nous vous proposons exclusivement des GFI en création, spécialement conçus pour optimiser les avantages fiscaux dès la souscription.
L'objectif du GFI : préserver, gérer et valoriser les forêts
- d'acquérir des parcelles forestières en France,
- de gérer durablement ces forêts (plantation, coupe, entretien...),
- et de valoriser les revenus potentiels (vente de bois, location de droits de chasse, séquestration carbone...).
Chaque investisseur détient des parts du groupement, qui correspondent à une quote-part du patrimoine forestier détenu par la société.
Quel est le cadre juridique du GFI ?
Un GFI est une société civile non cotée, régie par les articles du Code forestier et du Code général des impôts. Il est géré par une société de gestion agréée AMF (ou supervisée selon les cas), elle gère activement le patrimoine forestier et s'assure du respect des règles (gestion durable, fiscalité, reporting).
L'autre partie prenante qui compose le GFI est composée des associés investisseurs : c'est vous, en tant qu'épargnant, qui détenez des parts sociales du GFI et bénéficiez des rendements et des avantages fiscaux associés.
Comment fonctionne un investissement dans un GFI ?
Investir dans un Groupement Forestier d'Investissement (GFI) revient à devenir copropriétaire d'un patrimoine forestier exploité de manière durable. C'est un placement tangible, encadré, mais qui obéit à des règles spécifiques, tant en matière de souscription que de fiscalité ou de liquidité.
Un investissement accessible dès 1 000 euros
L'entrée dans un GFI se fait par la souscription de parts sociales. Chaque part donne droit à une fraction du patrimoine forestier détenu par le groupement. Contrairement à l'achat direct d'une forêt, souvent réservé aux grandes fortunes, l'investissement dans un GFI est accessible dès quelques milliers d'euros. Certaines offres commencent même à partir de 1 000 euros, ce qui permet à un large public de s'ouvrir à l'investissement forestier.
La souscription peut être réalisée entièrement en ligne, en quelques étapes, via une plateforme comme epargnoo. L'investisseur devient alors associé du groupement, avec les droits et les engagements qui en découlent.
Une logique de placement à long terme
Même si l'avantage fiscal principal (réduction d'impôt sur le revenu) impose de conserver les parts pendant au moins cinq ans, un horizon d'investissement plus long est recommandé. Les cycles forestiers s'inscrivent sur plusieurs années, et les revenus potentiels comme la valorisation du capital ne s'apprécient qu'à moyen ou long terme. En pratique, mieux vaut envisager une durée de détention de huit à dix ans.
Une gestion professionnelle et durable
La gestion du patrimoine forestier est entièrement confiée à une société spécialisée. C'est elle qui pilote l'acquisition des parcelles, planifie les travaux sylvicoles, assure la bonne mise en œuvre des normes environnementales et encadre la valorisation économique du groupement. L'investisseur n'a donc aucun rôle opérationnel à jouer : il délègue entièrement la gestion, tout en restant informé grâce à des rapports réguliers.
Une faible liquidité à anticiper
Les parts de GFI ne sont pas cotées en bourse et leur revente n'est pas garantie à court terme. Si un associé souhaite sortir, il doit trouver un acheteur ou passer par la société de gestion lorsqu'elle organise des cessions. C'est une caractéristique importante à prendre en compte : ce type de placement doit être envisagé comme une épargne immobilisée pour plusieurs années. C'est le prix à payer pour bénéficier d'un véhicule d'investissement aussi spécifique et fiscalement avantageux.
Les 3 avantages fiscaux cumulables avec un GFI
Le principal atout des Groupements Forestiers d'Investissement ne réside pas seulement dans la diversification qu'ils offrent ou dans leur impact environnemental, mais bien dans leur puissance fiscale. Contrairement à la majorité des placements défiscalisants qui n'activent qu'un seul levier (comme la réduction d'impôt ou l'exonération IFI), le GFI permet de cumuler trois dispositifs fiscaux majeurs au sein d'un seul et même produit.
Une réduction d'impôt sur le revenu jusqu'à 18 %
Premier avantage : l'investissement dans un GFI en création donne droit à une réduction d'impôt sur le revenu égale à 18 % du montant investi, plafonnée à 50 000 € pour une personne seule et 100 000 € pour un couple marié ou pacsé.
La réduction d'impôt sur le revenu peut aller jusqu'à 9 000 € pour une personne seule et 18 000 € pour un couple, en fonction du montant investi.
Cependant, comme pour tous les dispositifs fiscaux, elle reste soumise au plafonnement global des niches fiscales, fixé à 10 000 € par an.
Si le montant de la réduction dépasse ce plafond, l'excédent peut être reporté sur les quatre années suivantes, à condition de rester dans les plafonds disponibles chaque année.
Exemple
| Célibataire | Couple | |
|---|---|---|
| Montant investi (exemple) | 10 000 € | 20 000 € |
| Taux de la réduction d'impôt | 18 % | 18 % |
| Formule de calcul | 10 000 € x 18 % = 1 800 € | 20 000 € x 18 % = 3 600 € |
| Réduction d'impôt obtenue | 1 800 € | 3 600 € |
- Conserver vos parts jusqu'au 31 décembre de la 7e année (ou 5e année pour certains GFI) suivant la souscription, sinon vous devrez rembourser l'avantage fiscal
- Investir dans un GFI "en création", c'est-à-dire tout juste lancé (c'est le cas de ceux proposés sur notre plateforme)
- Vérifier que le GFI applique un plan de gestion durable (c'est également le cas de ceux proposés sur epargnoo)
- Attention au plafond des avantages fiscaux : si vous avez déjà d'autres réductions d'impôt, le total ne doit pas dépasser 10 000 € par an. Si ce plafond est dépassé, le reliquat de réduction peut néanmoins être reporté sur les quatre années suivantes, dans certains cas.
Une exonération partielle des droits de succession ou de donation
Deuxième avantage : les parts de GFI peuvent bénéficier, sous conditions, d'une exonération de 75 % des droits de donation ou de succession. C'est une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent transmettre leur patrimoine à moindre coût, tout en intégrant une dimension écologique à leur stratégie successorale.
- Vous transmettez 100 000 € de parts de GFI : seuls 25 000 € seront pris en compte pour le calcul des droits
- Détenu les parts pendant au moins 2 ans avant de les transmettre
- Le GFI doit investir principalement dans des forêts (c'est le cas pour les GFI que nous proposons sur notre plateforme)
- Le GFI doit avoir signé un engagement de gestion durable sur 30 ans (c'est également le cas)
- L'exonération ne s'applique que sur la part forestière. La trésorerie, si elle existe, reste taxée normalement.
Une exonération totale d'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)
Enfin, le troisième levier, souvent sous-estimé, concerne les contribuables redevables de l'IFI. Les GFI en création offrent une exonération totale de la valeur des parts dans le calcul de l'assiette taxable, sans plafond de montant ni durée minimale de détention.
- Le GFI doit être en création (c'est le cas sur epargnoo)
- Vous ne devez pas détenir plus de 10 % du capital ou des droits de vote du GFI
Faut-il préférer un GFI ou un autre dispositif fiscal ?
La fiscalité française propose plusieurs dispositifs permettant de réduire son impôt, chacun avec ses règles, ses plafonds et ses contraintes. SCPI fiscales, Pinel, PER, Sofica... comment le GFI se positionne-t-il face à ces alternatives ?
Si vous cherchez à optimiser votre fiscalité tout en donnant du sens à votre investissement, le GFI possède plusieurs avantages différenciants.
GFI vs SCPI fiscales (Pinel, Malraux, Déficit foncier)
Les SCPI fiscales permettent de réduire l'impôt sur le revenu via des investissements dans l'immobilier résidentiel ou patrimonial. Si elles sont efficaces sur le plan fiscal, elles impliquent des délais de détention longs (9 à 15 ans), une dépendance au marché immobilier, et ne concernent que l'IR.
Le GFI, lui, combine une réduction IR, une exonération partielle ou totale d'IFI et un abattement sur les droits de succession. Il touche donc trois dimensions fiscales et permet de sortir du cadre immobilier classique. C'est aussi un actif moins corrélé au marché immobilier et plus résilient en période d'inflation.
GFI vs dispositif Pinel
Le dispositif Pinel offre une réduction d'impôt sur 6 à 12 ans, en échange d'un investissement immobilier locatif neuf et plafonné. Ses contraintes sont nombreuses : plafonds de loyers, de ressources, zones géographiques strictes, faible rentabilité nette.
Le GFI propose une réduction IR similaire, mais sans locataires à gérer, sans gestion immobilière, et avec une exposition à un actif tangible et naturel. La durée de détention est généralement plus souple (5 à 8 ans recommandés). Surtout, l'approche est passive et ne dépend pas de la vacance locative ou des politiques de zonage.
GFI vs Sofica
Les Sofica permettent de réduire l'impôt en finançant l'industrie du cinéma. La réduction peut atteindre 48 %, mais les conditions sont très restrictives : enveloppe nationale limitée, très forte illiquidité, et aucune lisibilité sur le retour de capital. Il s'agit d'un placement de niche, risqué et très opaque.
À l'inverse, le GFI s'appuie sur un actif concret, localisé, et régi par des règles de gestion forestière strictes. Les forêts françaises représentent une classe d'actifs peu volatile, faiblement corrélée aux marchés financiers, et offrant une vraie visibilité long terme.
GFI vs PER ou assurance-vie
Le PER et l'assurance-vie sont avant tout des enveloppes fiscales. Ils permettent d'investir dans différents supports avec une fiscalité avantageuse, mais n'offrent pas de réduction d'impôt directe, sauf pour les versements sur PER (et uniquement en phase d'épargne).
Le GFI, lui, agit immédiatement sur l'impôt à payer, tout en offrant un actif tangible, décorrelé des marchés. Il peut d'ailleurs venir en complément d'un PER ou d'une assurance-vie, pour renforcer la stratégie patrimoniale.
Pourquoi passer par epargnoo pour investir dans un GFI ?
Investir dans un GFI est une excellente décision patrimoniale, mais encore faut-il le faire dans de bonnes conditions. Chez epargnoo, nous avons conçu une expérience d'investissement simple, fiable et sans compromis, que ce soit sur la qualité des produits proposés ou l'accompagnement humain.
Des GFI en création, sélectionnés pour leurs avantages fiscaux
Nous ne proposons que des GFI en création, c'est-à-dire ceux qui vous permettent de bénéficier de l'intégralité des avantages fiscaux disponibles : réduction d'impôt sur le revenu (IR-PME), exonération totale d'IFI et abattement sur les droits de succession.
Chaque GFI mis en ligne sur notre plateforme fait l'objet d'une analyse rigoureuse : qualité des actifs forestiers, solidité du gestionnaire, respect des critères de gestion durable, structure juridique et transparence financière.
Une plateforme digitale, un accompagnement humain
Notre technologie vous permet de simuler vos avantages fiscaux, de souscrire 100 % en ligne et en autonomie, puis de suivre l'évolution de votre portefeuille en temps réel.
Mais epargnoo, ce n'est pas qu'une interface : c'est aussi une équipe de conseillers patrimoniaux à votre disposition pour répondre à vos questions, vous orienter et sécuriser vos décisions.
Vous hésitez, ou souhaitez valider votre projet avec un expert ? Prenez rendez-vous gratuitement avec un conseiller epargnoo.
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Très facile et professionnel
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Service excellent !
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Plateforme fluide, intuitive. Merci pour les conseils et l’accompagnement ! Je recommande
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Équipe de confiance, compétente et commerciale. J’ai réalisé un achat de SCPI à crédit avec Epargnoo : l’accompagnement a été professionnel et rassurant. Le processus peut toutefois s’avérer un peu long.
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Réactivité, efficacité et cordialité ont marqué nos contacts avec Epargnoo. Nous avons donc renouvelé des souscriptions de parts de SCPI sélectionnées ensemble. Nous les recommandons vivement.
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Une expérience fluide et rassurante avec Epargnoo En décembre 2025, j’ai souscrit un contrat d’assurance-vie Intencial Libéralys Vie, dont le gestionnaire est APICIL, par l’intermédiaire de la plateforme Epargnoo. Cette démarche, réalisée entièrement en ligne, s’est déroulée de manière très satisfaisante. J’ai particulièrement apprécié l’accompagnement proposé tout au long du processus. Les échanges avec Flavien Lallemand et Ivan Garrido ont été clairs, professionnels et bienveillants. Leur disponibilité, leur gentillesse et la qualité de leurs explications m’ont permis d’avancer sereinement dans mes choix, avec le sentiment d’être réellement écouté et conseillé. Le contrat offre un large éventail de supports d’investissement, ce qui m’a permis de constituer une allocation en adéquation avec mes objectifs personnels. Parmi les solutions proposées figurent notamment le private equity, les SCPI, les obligations, les actions et les ETF, ce qui laisse une réelle liberté dans la construction du portefeuille. Dans le cadre de cette souscription, j’ai également pu bénéficier de quatre mois de frais de gestion offerts, un avantage appréciable sur ce type de produit. Sur le plan pratique, le site Epargnoo se distingue par une interface claire, intuitive et simple d’utilisation. L’accès à l’information est rapide, que ce soit via le chat en ligne ou par contact téléphonique, ce qui renforce le sentiment de proximité malgré la dématérialisation complète. Enfin, la plateforme met régulièrement en place des offres de cashback sur différents produits d’épargne et d’investissement, tels que les assurances-vie, SCPI, PER, livrets, comptes à terme, ainsi que sur les cryptomonnaies, tout au long de l’année. Au regard de cette expérience, je recommande Epargnoo à toute personne recherchant une solution d’épargne en ligne combinant diversité des supports, accompagnement humain et simplicité d’utilisation. Cordialement, Patrick
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Excellent contact. Prestation rapide, de qualité. No souci !
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Excellente expérience avec Epargnoo pour un achat de SCPI à crédit. Les équipes ont été très professionnelles, pédagogues et disponibles du début à la fin. Le suivi est vraiment un point fort : contacts réguliers (merci à Alexandre), relances proactives et informations claires à chaque étape, ce qui est très rassurant, surtout dans un montage à crédit. Malgré la lenteur de l’organisme prêteur, Epargnoo est resté présent, réactif et impliqué, en faisant le lien (et les petits coups de pression) avec efficacité et en ne me laissant jamais sans nouvelles. On sent une vraie volonté d’accompagner le client sur la durée, et pas seulement de “vendre”. Je recommande sans hésiter Epargnoo à toute personne souhaitant investir en SCPI avec un accompagnement sérieux et de qualité. Une équipe de confiance
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J'ai découvert la plateforme Epargnoo en 2025 et j'en sous tout-à-fait satisfait. Je souligne l'excellente réactivité des contacts au-delà de ce que j'attendais (ex :réponse pendant le week-end) et toujours une réponse appropriée et satisfaisante pour l'investisseur que je suis. Les offres promos sont respectées et le cashback a été versé un peu avant le délai annoncé. En confiance. Merci aux équipes pour leur mobilisation très appréciable ++++
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Top
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Inscription en ligne en profitant d'un parrainage suivi d'un achat de SCPI. Expérience en ligne ergonomique et qui s'est déroulé sans problème. En attente du versement du cashback suite à l'achat SCPI et de la prime pour avoir été parrainé.
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Site facile d’accès, grand choix de SCPI, excellentes conditions tarifaires, agents commerciaux sympathique et de bons conseils. On se sent rapidement écoutés, compris et en confiance. Les parcours sont fluides et rapides. Je recommande les yeux fermés !
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Déjà plusieurs expériences positives avec Epargnoo, dont la dernière avec le financement de SCPI à crédit. L'équipe se montre disponible et réactive, au-delà de nombre d'interlocuteurs en physique. Le contact fluide et direct avec son conseiller patrimonial permet une avancée rapide des dossiers et un véritable suivi personnalisé. Les parcours digitaux sont un vrai plus pour la facilité de souscription. L'équipe est particulièrement efficace et volontaire pour solutionner toutes les situations particulières avec des conseils attentionnés. Ceci permet de se focaliser sur l'essentiel pour l'investisseur, la prise de décision éclairée et ses engagements à long terme.
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Souscription très facile
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Deuxième souscription. Plus rapide que la première car mes informations sont conservées.
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Rapidité et simplicité d'exécution. Cashback bien reçu comme prévu sur les dernières opérations
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Bonjour, Je sais dire quand je ne suis pas content, et aussi l'inverse. J'ai plusieurs expériences avec Epargnoo, et je me dis qu'elle a évolué depuis mes premières expériences à ce jour. Et c'est dans le bon sens, leur ADN est le service, la compétence, l'exigence de bien faire. Je continuerai à investir sur cette plateforme car la qualité est au rendez-vous. Bravo Epargnoo
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Plusieurs achats de par de scpi , rapide, efficace, ticket d'entree accessible, parfait.
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Souscription sur l'assurance vie Corum Rosetta, le service et la plateforme sont vraiment au top !
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Très réactif, excellent contact avec Alexandre (tchat). Vous pouvez y aller !
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Souscription simple et rapide.
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J’ai parrainé une personne après avoir investit 30 000€ dans la SCPI. Plateforme remarquablement intuitive et des équipes à l’écoute et disponible. Je continue à utiliser et à recommander epargnoo pour ceux qui cherchent à diversifié les actifs/passifs
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Souscriptions simples pour un grand choix de SCPI. Infos claires et précises. Personnel compétent qui sait vous orienter et vous conseiller pour valoriser votre épargne. Je recommande.
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Très bonne prise en charge du Cabinet de courtage dont le Directeur est intervenu à une tardive pour solutionner un pb logiciel.
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Un EXCELLENT courtier en ligne efficace et dynamique. Peut-être une future Licorne O;) A recommander ... Impossible de trouver un meilleur courtier en SCPI.
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Parfait ! Achat de SCPI en nue propriété. Courtier, réactif, disponible, compétent, à l'écoute, communication agréable. De très bonnes offres commerciales. Je recommande. J'y reviendrai.
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Modalités de souscription aux SCPI efficace et rapide.
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Je connais et utilise cette plateforme depuis fin 2023 et j'apprécie la réactivité des échanges ainsi que l'accès à des offres intéressantes dont un cash-back intéressant. Le site est en constante évolution et offre un système original de souscription à la méthode d'un "achat" avec un panier. Je recommande cet plateforme.
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Très bonne expérience de souscription via epargnoo ! Le service commercial et Flavien en particulier sont vraiment pro, de bon conseils et très réactif. N'hésitez pas à les contacter pour vos projets d'investissement.
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Rapide et sans aucun problème!
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La souscription s'est bien passée ,aucune difficulté : documents clairs
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Parcours d'investissement fluide, rapide et équipe réactive.
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Très bon site en investissement financier avec cashback intéressant Les souscriptions sont rapides et suivies pour l'intérêt de l'investisseur
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Pour l'instant très satisfait..👍
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Super plateforme Possibilité cashback Service client réactif et efficace
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J'ai utilisé Epargnoo pour l'achat de SCPI avec une société à IS. Je la recommande à 100%. La plateforme est très intuitive et le parcours totalement digitalisé. Si besoin, les conseillers en gestion de patrimoine de Epargnoo sont à votre écoute pour vous aider dans la structuration, le choix des produits financiers et fiscalité.
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Très fluide, réactif et de supers cash back !
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Conseillers réactif et très sérieux qui ont su apporter les réponses a mes questions. J'ai pu acheter mes parts de SCPI via epargnoo et tout s'est bien déroulé.
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Bonne expérience, engagement respecté et cashback versé dans le délai annoncé. Merci.
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Jeune plateforme disruptive qui tiens ses promesses. Encore quelques bugs et des souscriptions à modifier de tps en tps mais rien de grave. Une bonne variété de SCPI et autres, un cashback sur celles ci sans avoir à négocier. Et une prime de parrainage intéressante de 100€ à l'ouverture ( code OLCH2099) si ça intéresse qqun). Achats possibles en nu propriété, Usufruit, PP
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Un site neuf mais bien rodé. A ce jour, j'ai effectué deux investissements sur la plateforme parmi les nombreuses offres disponibles. Le processus est détaillé et si une question subsiste, l'équipe est tout à fait réactive pour y remédier. Merci à Flavien particulièrement pour son accompagnement et sa clarté. Par ailleurs, l'intégration d'un profil investisseur facilite grandement la recherche de produits, c'était une très bonne idée. A très bientôt
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Première expérience (souscription de SCPI) via epargnoo. Le processus s'est avéré très fluide et intuitif. Par ailleurs, le soutien de Flavien pour boucler l'opération dans les délais a été très utile.
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J'ai récemment souscrit à des parts de SCPI en démembrement et je suis très satisfait. Le service de souscription est fluide et intuitif. On est bien accompagné par l'équipe d'epargnoo qui est à l'écoute et réactive. Je recommande vivement !
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Opération traitée en moins d'un semaine. Epargnoo facilite l'investissement, il m'a fallu moins d'une heure pour choisir mes SCPI et compléter le dossier de souscription alors qu'un rendez-vous avec un CGP aurait été beaucoup plus long. De plus, Epargnoo propose un cashback (3% du montant souscrit) sur les SCPI avec frais d'entrée. Je vais recommander cette plateforme à mon entourage.
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Mon parcours avec Epargnoo a été extraordinaire jusqu'à présent. Ce qui m'a d'abord séduit, c'est la facilité d'utilisation de leur plateforme. L'interface est intuitive, rendant l'investissement simple et agréable, même pour les novices. L'un des aspects les plus bénéfiques pour moi a été la possibilité d'échanger avec d'autres investisseurs sur le forum d'Epargnoo. Cette interaction m'a permis de gagner en perspective et de bénéficier de l'expérience collective de la communauté, une ressource inestimable pour affiner mes stratégies d'investissement. De plus, le système de notation des produits d'épargne est un vrai atout. Tout comme sur des plateformes comme Amazon, pouvoir lire les avis et voir les notations des autres utilisateurs sur les différents produits offre une transparence et une assurance supplémentaires dans le choix de mes investissements. C'est rassurant de voir que les produits sont évalués de manière honnête par des pairs. Le catalogue de produits est vaste et diversifié, adapté à tous les profils d'investisseurs. Et les avantages tels que le cashback de 3% sur certaines offres rendent l'expérience encore plus profitable. En termes de sécurité et de confiance, je me sens parfaitement à l'aise avec Epargnoo. Leur processus est transparent et sécurisé, me donnant la certitude que mes investissements sont bien gérés. Pour conclure, je recommande chaleureusement Epargnoo à quiconque recherche une plateforme d'investissement conviviale, enrichie par une communauté active et un système de notation fiable. Que vous soyez débutant ou investisseur chevronné, Epargnoo a beaucoup à offrir.
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Mon partenaire pour l'ensemble des mes investissements - équipe sérieuse
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Les échanges avec l’équipe ont été fluides et de qualité. Le process est bien rodé et semble parfaitement sécurisé. Bien plus sérieux que mon banquier actuel.
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Excellente plateforme ! D'importants avantages commerciaux, beaucoup de produits, excellente expérience utilisateur !
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Interface très simple et fluide, offres commerciales très avantageuses (3% de cashaback notamment) et très grand catalogue de produits. Difficile de trouver mieux, 5/5 pour la réactivité de l'équipe au téléphone et via le chat sur la plateforme.
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AVERTISSEMENT : L’investissement dans des produits tels que l’assurance vie, les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), les Groupements Forestiers d'Investissement (GFI), les livrets d’épargne, les Organisme de Placement Collectif Immobilier (OPCI), les comptes à terme et le crowdfunding immobilier présente des risques parmi lesquels : la perte partielle ou totale du capital investi, l’illiquidité, l’absence de valorisation après l’investissement ainsi que des risques spécifiques au produit.
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