Groupement forestier · France Valley

Investir dans France Valley Forêts

Name: France Valley Forêts
Brand: France Valley
Price: 200 EUR
Availability: InStock
Rating: 0 (2 reviews)

Devenez associé d'un groupement forestier géré par France Valley : vous détenez des parts de forêts françaises gérées durablement, et vous bénéficiez de 18 % de réduction d'impôt sur le revenu.

Accessible dès 1 000€Réduction IRLabel ISR

Groupement forestier France Valley Forêts

Réduction d'IR

18%

J'investis 100% en ligne

Montant d’investissement (en €)

parts

Économie IR-PME : +0 €

Économie non garanti et repose sur l’hypothèse que vous êtes en couple.

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Les chiffres clés

Prix de la part

200 €

Ticket minimum

10 000 €

soit 50 parts

Frais de souscription

10,00 %

Frais de gestion

0,75 %

par an

Horizon conseillé

10 ans

Niveau de risque

6 / 7

Des avantages fiscaux qui se cumulent

Réduction de 18 % de l'IR, et bien plus : le GFI est l'un des rares placements à réunir réduction d'impôt, exonération d'IFI et abattement sur la transmission.

100% de l’exonération à l’IFI, à la condition que le contribuable détienne moins de 10% du capital et des droits de vote du groupement.

75% de réduction des droits de succession ou donation sera appliqué, sans limite de montant, en cas de transmission des parts.

Documents

Documents légaux

Document d'Informations Clés · GFI France Valley Forêts

À lire en priorité

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Statuts & Note d'Information · GFI France Valley Forêts

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Plaquette commerciale · GFI France Valley Forêts

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Informations précontractuelles SFDR Article. 9 · GFI France Valley Forêts

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Dès 10 000 €, par parts de 200 €.

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Choisissez votre situation et votre montant pour estimer vos trois avantages fiscaux

Votre situation

Montant à investir

10 000 €

La réduction d'impôt IR-PME s'applique au GFI en cours de création de la sélection, dans la limite du plafond des niches fiscales de 10 000 € par an.

Votre réduction d'impôt (IR-PME)

1 800 €

Soit un coût net de 8 200 € pour 10 000 € investis

Économie potentielle sur vos droits de succession / donation

2 550 €

Montant soumis à l'Impôt sur la Fortune Immobilière

0 €

Potentiel d'économie en kg eq. CO2

4 718 kg

Réduction IR : 18 % du montant investi dans France Valley Forêts, plafonné à 50 000 € de souscription pour une personne seule (9 000 € de réduction) et 100 000 € pour un couple (18 000 €), dans la limite du plafond global des niches fiscales de 10 000 €/an. L'excédent est reportable sur 4 ans. Éligible uniquement sur un GFI en cours de création, parts à conserver jusqu'à la fin de la période d'engagement.

Succession / donation : calcul comparé à la transmission d'un actif sans régime fiscal particulier, en supposant un GFI investi à 85 % en actifs forestiers, une exonération de 75 % jusqu'à 300 000 € puis 50 % au-delà, et un tarif d'imposition de 40 %.

CO2 : comparaison entre 1 000 € placés en banque (472 kg eq. CO2) et 1 000 € investis en GFI (0,21 kg eq. CO2).

L'investissement dans des parts de GFI comporte des risques, notamment un risque de perte en capital, celui-ci n'étant pas garanti, un risque de liquidité, celle-ci n'étant pas garantie et soumise à l'existence ou non d'une contrepartie, et un risque de blocage des parts. Ces données sont des projections susceptibles d'évoluer.

Comprendre les risques de France Valley Forêts

Risque de perte en capital

Le GFI n’offre pas de garantie ni de protection en capital. Le gestionnaire ne peut apporter aucune garantie concernant le rendement et la valeur des actions.

Risque de liquidité

La liquidité des actions du GFI n’est pas garantie. Leur cession peut être plus ou moins facile en fonction des évolutions du marché.

Risques météorologiques et sanitaires

L’investissement forestier est sujet aux risques météorologiques (tempêtes, gel, sécheresse), aux incendies et aux risques sanitaires (champignons, insectes).

Questions
fréquentes

Nous avons le plaisir de répondre à vos questions les plus fréquentes. Si vous ne trouvez pas la réponse à votre question, n'hésitez pas à nous contacter.

Quel est le prix d'une part de France Valley Forêts ?

Le prix d'une part du GFI France Valley Forêts est de 200 €. Ce prix peut évoluer en fonction des revalorisations décidées par la société de gestion France Valley.

Quel est le montant minimum pour investir dans France Valley Forêts ?

Le montant minimum pour investir dans le GFI France Valley Forêts est de 10 000 €, soit 50 parts. Sur epargnoo, vous pouvez souscrire 100 % en ligne.

Qui gère le GFI France Valley Forêts ?

Le GFI France Valley Forêts est géré par France Valley, une société de gestion créée en 2023. La société de gestion est responsable de la sélection et de la gestion des actifs forestiers.

Quels sont les frais du GFI France Valley Forêts ?

Le GFI France Valley Forêts applique des frais de souscription de 10,00 % et des frais de gestion annuels de 0,75 %. Ces frais sont à prendre en compte dans le calcul de votre rendement net.

Quels sont les avantages fiscaux du GFI France Valley Forêts ?

Le GFI France Valley Forêts permet de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu de 18 % du montant investi, d'une exonération d'IFI à 100 % et d'un abattement successoral de 75 %. Ces avantages fiscaux sont soumis à des conditions, notamment une durée de conservation des parts.

Qu’est ce qu’un GFI ?

Le GFI ou Groupement Forestier d’Investissement est un placement où plusieurs investisseurs mutualisent leur épargne pour acquérir des actifs forestiers. Le but d’un GFI est donc de préserver les forêts et de contribuer à un monde plus durable.

Comment fonctionne un GFI ?

Le GFI, géré par une société de gestion, utilise les fonds collectés auprès des investisseurs pour acheter des parcelles de forêt. La taille et la localisation de ces parcelles varient en fonction des objectifs du GFI. Les investisseurs détiennent des parts du GFI, ce qui leur confère des droits sur les revenus générés par la forêt tels que la vente de bois, des produits forestiers ou d'autres activités liées à la forêt. Ces revenus sont répartis entre les investisseurs en fonction de leurs parts.

Quels sont les avantages d'un GFI ?

Le GFI vous permet de diversifier votre portefeuille d'investissements, de bénéficier d'avantages fiscaux et de contribuer positivement à l'environnement en préservant les ressources forestières.

Quels sont les risques associés à l'investissement dans un GFI ?

Les risques associés à l'investissement dans un GFI comprennent la variation de la valeur de la forêt en raison de facteurs tels que la croissance des arbres et les conditions du marché du bois.

Puis-je revendre mes parts dans un GFI ?

La liquidité des parts dans un GFI peut varier en fonction de la structure et des clauses du GFI. Certaines parts peuvent être revendues sur le marché secondaire, tandis que d'autres peuvent être soumises à des restrictions de transfert.

L'investissement dans des supports non cotés présente un risque de perte partielle ou totale du capital investi. En outre, les avantages fiscaux listés sur cette page ne sont pas automatiques, ils dépendent de la situation de chacun. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. La réduction d'impôt est soumise au plafonnement global des niches fiscales et à la conservation des parts pendant la durée d'engagement.