GFI Forecial 3

Fiducial Gérance

Je donne mon avis

Rendement cible *

1%

Ticket minimum

3 700

Ses avantages

Réduction IR 18%

Mon investissement

Montant d’investissement (en €)

parts

Économie IR-PME : +0 €

Économie non garanti et repose sur l’hypothèse que vous êtes en couple.

Être accompagné

J'investis

3 700 €

Célibataire

En couple

Cet investissement me permet d'économiser

666 € d'IR-PME

Comprendre le résultat

Investir comporte un risque de perte en capital.
Les performances ne sont pas garanties et dépendent des marchés. Assurez-vous que ce placement correspond à vos objectifs et à votre situation. Ces données sont des projections susceptibles d'évoluer.

* L'objectif de rendement n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

En savoir plus sur les risques

Avantages fiscaux

18%

Réduction IR-PME

100%

Exonération d'IFI

75%

Abattement successoral

Réduction IR-PME de 18%

En contrepartie d'un blocage des parts pendant une période de 5 ans ½ à 7 ans, les investisseurs peuvent bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu, à condition de ne pas dépasser le plafond de 15 millions d'euros pour ce fonds. Cependant, il convient de rappeler que cet avantage fiscal implique un risque de perte en capital.

Exonération d'IFI à 100%

Les parts du GFI sont totalement exonérées de l'Impôt sur la Fortune Immobilière, ce qui constitue un argument de poids pour les investisseurs disposant d'un patrimoine conséquent.

Abattement successoral de 75%

En cas de transmission, l'abattement sur la valeur des forêts permet de réduire significativement les droits de succession, à condition que les forêts soient gérées durablement pendant 30 ans par le GFI.

Informations principales

185

Prix de souscription

- m€

Capitalisation 2025

1 mois

Délai de jouissance

2025

Date de création

Prix de souscription

185 €

Horizon

120 mois

Nb. d'associés 2025

-

Nombre de parts minimum

20

Frais de souscription

10 %

Frais de gestion

1 %

Versement programmé

Non

Dividende brut 2025

- €

Fréquence des dividendes

-

Période de confrontation

-

Nombre de parts 2025

0

Historiques de performances

Rendements

Dividendes

Prix de la part

Historique de rendement

Aucune donnée n'est encore disponible

Historique des dividendes

Aucune donnée n'est encore disponible

Risque de perte en capital

Le GFI n’offre pas de garantie ni de protection en capital. Le gestionnaire ne peut apporter aucune garantie concernant le rendement et la valeur des actions.

Risque de liquidité

La liquidité des actions du GFI n’est pas garantie. Leur cession peut être plus ou moins facile en fonction des évolutions du marché.

Risque météorologiques

L’investissement forestier est sujet aux risques météorologiques (tempêtes, gel, sécheresse), aux incendies et aux risques sanitaires (champignons, insectes).

Gestionnaire FIDUCIAL GÉRANCE

Nb. de produits

7

Créé en

2008

Fiducial Gérance, spécialisée dans la gestion de SCPI, d'OPPCI, d'un fonds de fonds immobilier appelé Fidimmo, ainsi que dans la gestion de Groupements Forestiers, tire sa force de son appartenance à un grand groupe. Cette affiliation renforce l'expertise des collaborateurs de Fiducial Gérance à chaque étape de la gestion immobilière, de la gestion financière des véhicules d'investissement et de la gestion des associés.

Fiducial Gérance est le fruit de la fusion de plusieurs sociétés de gestion. La société a obtenu l'agrément de l'AMF en tant que société de gestion de portefeuille en 2008, et en tant que société de gestion de FIA (Fonds d'Investissements Alternatifs) à partir du 30 juin 2014.

Guide complet

Découvrez tout ce qu'il faut savoir sur les Groupements Forestiers : fonctionnement, avantages et points clés à connaître

Simulez votre investissement en GFI

Montant de votre investissement (€)

Célibataire

En couple

18% de réduction d'impôts (IR-PME) (1)

5 400 €

Économie potentielle sur vos droits de succession / donation (2)

7 650 €

Montant soumis à l'Impôt sur la fortune Immobilière (3)

0 €

Potentiel d'économie en kg eq. CO2 (4)

14 154 kg

L'investissement dans des parts de GFI comporte des risques, notamment : un risque de perte en capital, celui-ci n'étant pas garanti; un risque de liquidité, celle- ci n'étant pas garantie et soumise à l'existence ou non d'une contrepartie; et de blocage des parts. Ces données sont des projections susceptibles d'évoluer.

Notre équipe a le plaisir de répondre à toutes vos questions

Toutes vos questions sur les GFI ont une réponse

Qu’est ce qu’un GFI ?

Le GFI ou Groupement Forestier d’Investissement est un placement où plusieurs investisseurs mutualisent leur épargne pour acquérir des actifs forestiers. Le but d’un GFI est donc de préserver les forêts et de contribuer à un monde plus durable.

Comment fonctionne un GFI ?

Le GFI, géré par une société de gestion, utilise les fonds collectés auprès des investisseurs pour acheter des parcelles de forêt. La taille et la localisation de ces parcelles varient en fonction des objectifs du GFI. Les investisseurs détiennent des parts du GFI, ce qui leur confère des droits sur les revenus générés par la forêt tels que la vente de bois, des produits forestiers ou d'autres activités liées à la forêt. Ces revenus sont répartis entre les investisseurs en fonction de leurs parts.

Quels sont les avantages d'un GFI ?

Le GFI vous permet de diversifier votre portefeuille d'investissements, de bénéficier d'avantages fiscaux et de contribuer positivement à l'environnement en préservant les ressources forestières.

Quels sont les frais d’un GFI ?

Oui, il y a généralement des frais associés à l'investissement dans un GFI, tels que les frais de souscription, les frais de gestion annuels, et les frais de transaction lors de la revente de parts. Il est important de comprendre ces frais avant d'investir, que vous retrouverez sur les pages du site dédiées à chaque produit.

Quels sont les risques associés à l'investissement dans un GFI ?

Les risques associés à l'investissement dans un GFI comprennent la variation de la valeur de la forêt en raison de facteurs tels que la croissance des arbres et les conditions du marché du bois.

Puis-je revendre mes parts dans un GFI ?

La liquidité des parts dans un GFI peut varier en fonction de la structure et des clauses du GFI. Certaines parts peuvent être revendues sur le marché secondaire, tandis que d'autres peuvent être soumises à des restrictions de transfert.

Où puis-je revendre mes parts de GFI ?

Pour revendre vos parts, il est nécessaire de prendre contact avec la société de gestion qui a émis le produit d'épargne concerné. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter via la messagerie disponible sur epargnoo.com.