Marketplace
SCPI
FONCIÈRE MAGELLAN
Foncière Des Praticiens
Investir !
Pleine propriété
Nue-propriété
1 parts
- Nue-propriété & crédit : 4% de cashback
- Pleine propriété : 3% de cashback
Avis de la communauté
0,1
(5)
Voir tous les avis
Discussion
Échanger avec la communooty
Commencer une discussion avec la communooty. Échangez, obtenez des conseils auprès d'investisseurs sur votre projet d'investissement.
Commencer une discussion
Foncière Magellan
Rendement *
5,40%
Ticket minimum
1 100€
Niveau de risque
4/7
Label ISR
Informations principales
Prix de souscription
1 100 €
Horizon
96 mois
Dividende versé 2023
56,08 €
Prix de retrait 2023
1 012 €
Frais de souscription
8 %
Frais de gestion
10,20 %
Historique de rendement
Simuler votre investissement
Pleine propriété
Nue-propriété
Capital potentiel
Cumul des dividendes potentiels distribués
Cette hypothèse est purement indicative. Dans une optique « conservatrice », cette simulation ne repose sur aucune revalorisation annuelle des prix de part. Dans l’hypothèse où votre situation (revenus et salaires) et/ou, votre barème d’imposition sur le revenu et/ou, les conventions fiscales signées entre la France et les différents pays dans lesquels les SCPI peuvent investir et/ou, les montants distribués par les SCPI et/ou, les prix de part des SCPI, n’évolueraient pas dans les années à venir, les flux associés à l’investissement pourraient être ceux présentés ci-après. La société de gestion ne pourrait être tenue pour responsable en cas d’évolution défavorable de l’un des cinq critères. Le délai de jouissance n'est pas prise en compte.
Chiffres clés
149 m€
Capitalisaton 2023
2 120
Nb. d'associés 2023
2020
Date de création
Informations & chiffres clés
Localisation principale
-
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Localisation secondaire
-
Nombre de parts 2023
135 333
Taux d’occupation financier 2023
98,87 %
Prix de réalisation 2023
985,80 €
Conditions de souscription & ratios importants
Délai de jouissance
1er jour du 7eme mois suivant la souscription
Nombre de parts minimum
1
Provision pour gros entretiens 2023
40 704 €
Report à nouveau 2023
5,56 €
Période de confrontation
Mensuel
Démembrement
Oui
Versement programmé
Non
Performances historiques
- %
TRI 5 ans
- %
TRI 10 ans
Évolution du prix de la part
Historique des dividendes
Stratégie d'investissement
Label ISR
SCPI à crédit
Clés de démembrement
Durée
Nue-propriété
Usufruit
3 ans
87,50 %
12,50 %
4 ans
84,00 %
16,00 %
5 ans
80,00 %
20,00 %
6 ans
76,50 %
23,50 %
7 ans
74,00 %
26,00 %
8 ans
71,50 %
28,50 %
9 ans
70,00 %
30,00 %
10 ans
67,00 %
33,00 %
11 ans
65,50 %
34,50 %
12 ans
64,00 %
36,00 %
13 ans
63,00 %
37,00 %
14 ans
62,00 %
38,00 %
15 ans
61,00 %
39,00 %
16 ans
60,00 %
40,00 %
17 ans
59,00 %
41,00 %
18 ans
58,00 %
42,00 %
19 ans
57,00 %
43,00 %
20 ans
56,00 %
44,00 %
Usufruit
Vous souhaitez souscrire à des SCPI en usufruit ? Inscrivez-vous à notre liste de diffusion d'offres en usufruit pour y accéder. Attention, premier arrivé, premier servi !
Avis sur le produit
0,1
(5)
Soyez le premier à donner votre avis !
Discussions