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FRANCE VALLEY
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Rendement cible *
1%
Ticket minimum
1 000€
Niveau de risque
6 / 7
Ses avantages
Accessible dès 1 000€
Réduction IR
Label ISR
Célibataire
En couple
Cet investissement me permet d'économiser
180 € d'IR-PME
Comprendre le résultat
Investir comporte un risque de perte en capital.
Les performances ne sont pas garanties et dépendent des marchés. Assurez-vous que ce placement correspond à vos objectifs et à votre situation. Ces données sont des projections susceptibles d’évoluer.
Avantages fiscaux
18%
Réduction IR-PME
100%
Exonération d'IFI
75%
Abattement successoral
Réduction IR-PME de 18%
En contrepartie d'un blocage des parts pendant une période de 5 ans ½ à 7 ans, les investisseurs peuvent bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu, à condition de ne pas dépasser le plafond de 15 millions d'euros pour ce fonds. Cependant, il convient de rappeler que cet avantage fiscal implique un risque de perte en capital.
Exonération d'IFI à 100%
Les parts du GFI sont totalement exonérées de l'Impôt sur la Fortune Immobilière, ce qui constitue un argument de poids pour les investisseurs disposant d'un patrimoine conséquent.
Abattement successoral de 75%
En cas de transmission, l'abattement sur la valeur des forêts permet de réduire significativement les droits de succession, à condition que les forêts soient gérées durablement pendant 30 ans par le GFI.
Informations principales
200 €
Prix de souscription
- m€
Capitalisation 2023
1 mois
Délai de jouissance
2023
Date de création
Prix de souscription
200 €
Horizon
120 mois
Nb. d'associés 2023
-
Nombre de parts minimum
5
Frais de souscription
10 %
Frais de gestion
0,75 %
Versement programmé
Non
Dividende brut 2023
- €
Fréquence des dividendes
-
Période de confrontation
-
Nombre de parts 2023
0
Historiques de performances
Historique de rendement
Aucune donnée n'est encore disponible
Historique des dividendes
Aucune donnée n'est encore disponible
Gestionnaire FRANCE VALLEY
Nb. de produits
1
Créé en
2013
Actuellement, France Valley est le principal acteur de l'investissement forestier privé et continue à élargir son offre en incluant prochainement les vignes, les terres agricoles, et enfin, l'immobilier. Ces actifs concrets peuvent parfaitement compléter un portefeuille de placements bien diversifiés. De plus, France Valley se distingue par les éléments suivants : 1. Elle est la seule Société de Gestion de Portefeuille agréée par l'AMF qui intervient en Champagne. 2. Elle est le premier investisseur en usufruit de parts de SCPI. 3. Elle gère 180 forêts, compte 14 800 investisseurs et gère des actifs d'une valeur de 3,8 milliards d'euros.
Guide complet
Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur les Groupements Forestiers : fonctionnement, avantages et points clés à connaître
Simulez votre investissement en GFI
Montant de votre investissement (€)
Célibataire
En couple
18% de réduction d'impôts (IR-PME) (1)
5 400 €
Économie potentielle sur vos droits de succession / donation (2)
7 650 €
Montant soumis à l'Impôt sur la fortune Immobilière (3)
0 €
Potentiel d'économie en kg eq. CO2 (4)
14 154 kg
L'investissement dans des parts de GFI comporte des risques, notamment : un risque de perte en capital, celui-ci n'étant pas garanti; un risque de liquidité, celle- ci n'étant pas garantie et soumise à l'existence ou non d'une contrepartie; et de blocage des parts. Ces données sont des projections susceptibles d'évoluer.
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Toutes vos questions sur les GFI ont une réponse
Qu’est ce qu’un GFI ?
Le GFI ou Groupement Forestier d’Investissement est un placement où plusieurs investisseurs mutualisent leur épargne pour acquérir des actifs forestiers. Le but d’un GFI est donc de préserver les forêts et de contribuer à un monde plus durable.
Comment fonctionne un GFI ?
Le GFI, géré par une société de gestion, utilise les fonds collectés auprès des investisseurs pour acheter des parcelles de forêt. La taille et la localisation de ces parcelles varient en fonction des objectifs du GFI. Les investisseurs détiennent des parts du GFI, ce qui leur confère des droits sur les revenus générés par la forêt tels que la vente de bois, des produits forestiers ou d'autres activités liées à la forêt. Ces revenus sont répartis entre les investisseurs en fonction de leurs parts.
Quels sont les avantages d'un GFI ?
Le GFI vous permet de diversifier votre portefeuille d'investissements, de bénéficier d'avantages fiscaux et de contribuer positivement à l'environnement en préservant les ressources forestières.
Quels sont les frais d’un GFI ?
Oui, il y a généralement des frais associés à l'investissement dans un GFI, tels que les frais de souscription, les frais de gestion annuels, et les frais de transaction lors de la revente de parts. Il est important de comprendre ces frais avant d'investir, que vous retrouverez sur les pages du site dédiées à chaque produit.
Quels sont les risques associés à l'investissement dans un GFI ?
Les risques associés à l'investissement dans un GFI comprennent la variation de la valeur de la forêt en raison de facteurs tels que la croissance des arbres et les conditions du marché du bois.
Puis-je revendre mes parts dans un GFI ?
La liquidité des parts dans un GFI peut varier en fonction de la structure et des clauses du GFI. Certaines parts peuvent être revendues sur le marché secondaire, tandis que d'autres peuvent être soumises à des restrictions de transfert.
OĂą puis-je revendre mes parts de GFI ?
Pour revendre vos parts, il est nécessaire de prendre contact avec la société de gestion qui a émis le produit d'épargne concerné. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter via la messagerie disponible sur epargnoo.com.
* Rendement cible et non garanti, tout investissement dans des titres non cotés présente des risques réels de perte totale ou partielle des sommes investies. Il existe également un risque d’impayé des intérêts.
L'investissement dans des supports non cotés présente un risque de perte partielle ou totale du capital investi. En outre, les avantages fiscaux listés sur cette page ne sont pas automatiques, ils dépendent de la situation de chacun.
Risque de perte en capital
Le GFI n’offre pas de garantie ni de protection en capital. Le gestionnaire ne peut apporter aucune garantie concernant le rendement et la valeur des actions.
Risque de liquidité
La liquidité des actions du GFI n’est pas garantie. Leur cession peut être plus ou moins facile en fonction des évolutions du marché.
Risque météorologiques
L’investissement forestier est sujet aux risques météorologiques (tempêtes, gel, sécheresse), aux incendies et aux risques sanitaires (champignons, insectes).