La SCPI Epsilon 360 étoffe son portefeuille européen

Située dans la touristique ville de Salamanque, déclarée au patrimoine de l’UNESCO et capitale de la province éponyme, l’actif objet de l’acquisition est un complexe immobilier intitulé « Parque Comercial Atalaya del Tormes » composé de cinq cellules commerciales et d’un terrain en bail à construction.
Idéalement placé dans une zone commerciale facilement accessible par plusieurs axes routiers, comme la nationale N-501 ou l’autoroute A50 et disposant d’un parking de 183 places, le complexe profite également de la proximité d’enseignes notoires comme un hypermarché Leclerc, un magasin Décathlon et un restaurant de restauration rapide Burger King.

Profitant des effets de synergie permis par cette localisation, la SCPI Epsilon 360 entend assurer la dilution du risque locatif grâce au concours de six enseignes locataires solides :

• Kiabi, une célèbre enseigne de prêt-à-porter à petits prix,
• Tiendanimal, une enseigne spécialisée dans la vente d'accessoires et de produits pour chiens et chats,
• Jysk, la principale chaîne danoise dédiée au mobilier et aux articles de maison,
• MGI, une entreprise espagnole spécialisée dans la vente de décoration et de jouets,
• Sprinter, magasin dédié aux articles de sport,
• Popeye’s, une chaîne de restauration rapide spécialisée dans le poulet frit.

Dans le sillon de ses bonnes performances observées en 2024 avec un taux de distribution affiché de 6,55 %, la SCPI Epsilon 360 ambitionne désormais de détenir 50 % de ses actifs à l’étranger et ainsi se positionner en 2025 comme une des meilleurs SCPI du marché.