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Selectipierre 2 SCPI

Fiducial Gérance

Rendement *

4,04%

Ticket minimum

7 730€

Niveau de risque

3/7

Label ISR

Informations principales

Prix de souscription

773 €

Dividende versé 2023

31 €

Prix de retrait 2023

695,70 €

Frais de souscription

10 %

Frais de gestion

10,20 %

Historique de rendement

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Chiffres clés

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Cette hypothèse est purement indicative. Dans une optique « conservatrice », cette simulation ne repose sur aucune revalorisation annuelle des prix de part. Dans l’hypothèse où votre situation (revenus et salaires) et/ou, votre barème d’imposition sur le revenu et/ou, les conventions fiscales signées entre la France et les différents pays dans lesquels les SCPI peuvent investir et/ou, les montants distribués par les SCPI et/ou, les prix de part des SCPI, n’évolueraient pas dans les années à venir, les flux associés à l’investissement pourraient être ceux présentés ci-après. La société de gestion ne pourrait être tenue pour responsable en cas d’évolution défavorable de l’un des cinq critères. Le délai de jouissance n'est pas prise en compte.

Chiffres clés

480 m€

Capitalisaton 2023

7 874

Nb. d'associés 2023

2019

Date de création

Informations & chiffres clés

Localisation principale

Paris

Fréquence des dividendes

Trimestriel

Localisation secondaire

Île-de-France

Nombre de parts 2023

615 535

Taux d’occupation financier 2023

98,84 %

Prix de réalisation 2023

692,99 €

Conditions de souscription & ratios importants

Délai de jouissance

1er jour du 2eme mois suivant la souscription

Nombre de parts minimum

10

Provision pour gros entretiens 2023

3 114 300 €

Report à nouveau 2023

12,31 €

Période de confrontation

-

Démembrement

Oui

Versement programmé

Non

Performances historiques

- %

TRI 5 ans

10,89 %

TRI 10 ans

Évolution du prix de la part

Historique des dividendes

Stratégie d'investissement

Label ISR

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Clés de démembrement

Durée

Nue-propriété

Usufruit

3 ans

92,00 %

8,00 %

4 ans

90,00 %

10,00 %

5 ans

87,50 %

12,50 %

6 ans

86,50 %

13,50 %

7 ans

85,00 %

15,00 %

8 ans

83,00 %

17,00 %

9 ans

80,50 %

19,50 %

10 ans

79,00 %

21,00 %

11 ans

78,00 %

22,00 %

12 ans

77,00 %

23,00 %

13 ans

76,00 %

24,00 %

14 ans

75,50 %

24,50 %

15 ans

74,50 %

25,50 %

16 ans

73,50 %

26,50 %

17 ans

73,00 %

27,00 %

18 ans

72,50 %

27,50 %

19 ans

72,00 %

28,00 %

20 ans

71,50 %

28,50 %

Usufruit

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