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FIDUCIAL GÉRANCE
Selectipierre 2
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Versement unique
Pleine propriété
Nue-propriété
10 parts
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Fiducial Gérance
Rendement *
4,04%
Ticket minimum
7 730€
Niveau de risque
3/7
Label ISR
Informations principales
Prix de souscription
773 €
Dividende versé 2023
31 €
Prix de retrait 2023
695,70 €
Frais de souscription
10 %
Frais de gestion
10,20 %
Historique de rendement
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Pleine propriété
Nue-propriété
Capital potentiel
Cumul des dividendes potentiels distribués
Cette hypothèse est purement indicative. Dans une optique « conservatrice », cette simulation ne repose sur aucune revalorisation annuelle des prix de part. Dans l’hypothèse où votre situation (revenus et salaires) et/ou, votre barème d’imposition sur le revenu et/ou, les conventions fiscales signées entre la France et les différents pays dans lesquels les SCPI peuvent investir et/ou, les montants distribués par les SCPI et/ou, les prix de part des SCPI, n’évolueraient pas dans les années à venir, les flux associés à l’investissement pourraient être ceux présentés ci-après. La société de gestion ne pourrait être tenue pour responsable en cas d’évolution défavorable de l’un des cinq critères. Le délai de jouissance n'est pas prise en compte.
Chiffres clés
480 m€
Capitalisaton 2023
7 874
Nb. d'associés 2023
2019
Date de création
Informations & chiffres clés
Localisation principale
Paris
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Localisation secondaire
Île-de-France
Nombre de parts 2023
615 535
Taux d’occupation financier 2023
98,84 %
Prix de réalisation 2023
692,99 €
Conditions de souscription & ratios importants
Délai de jouissance
1er jour du 2eme mois suivant la souscription
Nombre de parts minimum
10
Provision pour gros entretiens 2023
3 114 300 €
Report à nouveau 2023
12,31 €
Période de confrontation
-
Démembrement
Oui
Versement programmé
Non
Performances historiques
- %
TRI 5 ans
10,89 %
TRI 10 ans
Évolution du prix de la part
Historique des dividendes
Stratégie d'investissement
Label ISR
SCPI à crédit
Clés de démembrement
Durée
Nue-propriété
Usufruit
3 ans
92,00 %
8,00 %
4 ans
90,00 %
10,00 %
5 ans
87,50 %
12,50 %
6 ans
86,50 %
13,50 %
7 ans
85,00 %
15,00 %
8 ans
83,00 %
17,00 %
9 ans
80,50 %
19,50 %
10 ans
79,00 %
21,00 %
11 ans
78,00 %
22,00 %
12 ans
77,00 %
23,00 %
13 ans
76,00 %
24,00 %
14 ans
75,50 %
24,50 %
15 ans
74,50 %
25,50 %
16 ans
73,50 %
26,50 %
17 ans
73,00 %
27,00 %
18 ans
72,50 %
27,50 %
19 ans
72,00 %
28,00 %
20 ans
71,50 %
28,50 %
Usufruit
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