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SCPI
ATLAND VOISIN
Épargne Pierre Europe
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Pleine propriété
Nue-propriété
30 parts
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Épargne Pierre Europe SCPI
Atland Voisin
Rendement *
6,26%
Ticket minimum
6 000€
Niveau de risque
3/7
Label ISR
Informations principales
Prix de souscription
200 €
Horizon
96 mois
Dividende versé 2023
12,52 €
Prix de retrait 2023
180 €
Frais de souscription
12 %
Frais de gestion
10 %
Historique de rendement
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Pleine propriété
Nue-propriété
Capital potentiel
Cumul des dividendes potentiels distribués
Cette hypothèse est purement indicative. Dans une optique « conservatrice », cette simulation ne repose sur aucune revalorisation annuelle des prix de part. Dans l’hypothèse où votre situation (revenus et salaires) et/ou, votre barème d’imposition sur le revenu et/ou, les conventions fiscales signées entre la France et les différents pays dans lesquels les SCPI peuvent investir et/ou, les montants distribués par les SCPI et/ou, les prix de part des SCPI, n’évolueraient pas dans les années à venir, les flux associés à l’investissement pourraient être ceux présentés ci-après. La société de gestion ne pourrait être tenue pour responsable en cas d’évolution défavorable de l’un des cinq critères. Le délai de jouissance n'est pas prise en compte.
Chiffres clés
41 m€
Capitalisaton 2023
1 231
Nb. d'associés 2023
2022
Date de création
Informations & chiffres clés
Localisation principale
-
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Localisation secondaire
-
Nombre de parts 2023
378 745
Taux d’occupation financier 2023
100 %
Prix de réalisation 2023
174,82 €
Conditions de souscription & ratios importants
Délai de jouissance
1er jour du 6eme mois suivant la souscription
Nombre de parts minimum
30
Provision pour gros entretiens 2023
0 €
Report à nouveau 2023
0 €
Période de confrontation
-
Démembrement
Oui
Versement programmé
Non
Performances historiques
- %
TRI 5 ans
- %
TRI 10 ans
Évolution du prix de la part
Historique des dividendes
Stratégie d'investissement
Label ISR
Répartition du patrimoine par secteur géographique
Pas de données disponible
SCPI à crédit
Clés de démembrement
Durée
Nue-propriété
Usufruit
3 ans
88,50 %
11,50 %
4 ans
84,50 %
15,50 %
5 ans
81,50 %
18,50 %
6 ans
79,50 %
20,50 %
7 ans
76,50 %
23,50 %
8 ans
74,50 %
25,50 %
9 ans
72,00 %
28,00 %
10 ans
69,50 %
30,50 %
11 ans
68,00 %
32,00 %
12 ans
66,50 %
33,50 %
13 ans
64,50 %
35,50 %
14 ans
62,50 %
37,50 %
15 ans
59,50 %
40,50 %
16 ans
58,50 %
41,50 %
17 ans
57,50 %
42,50 %
18 ans
56,50 %
43,50 %
19 ans
56,00 %
44,00 %
20 ans
55,50 %
44,50 %
Usufruit
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Documents
Nb. de produits
2
Année de création
1968
La société de gestion de portefeuille Atland Voisin a vu le jour en 1968 et a créé la société civile de placement immobilier Immo Placement la même année. Bien que son siège social soit situé en Bourgogne, à Dijon (21), elle a étendu sa présence à Paris après son intégration à la Foncière Atland en 2015. Cette dernière est une société d'investissement immobilier cotée (SIIC) opérant dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et du logement. Elle est engagée dans diverses activités, notamment le développement de foncières, la promotion immobilière résidentielle, la gestion de fonds immobiliers, la rénovation de biens immobiliers anciens à usage résidentiel, et le financement participatif.
Risques & avertissements
* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
L'investissement dans des supports non cotés présente un risque de perte partielle ou totale du capital investi.
Risque de perte en capital
Les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché immobilier.
Revenus non garantis
Les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse et ne sont en aucun cas garantis.
Risque de liquidité
La SCPI est une placement peu liquide. La cession des parts peut être plus ou moins facile en fonction des évolutions du marché immobilier.
FAQ
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, est une forme d'investissement collectif dans l'immobilier. Elle permet aux investisseurs de détenir des parts d'un portefeuille immobilier géré par une société de gestion. Les revenus et les gains en capital provenant de la location et de la vente des biens immobiliers sont distribués aux investisseurs en fonction du nombre de parts détenues.
Comment fonctionne une SCPI ?
Une SCPI collecte des fonds auprès des investisseurs et utilise ces fonds pour acquérir, gérer et louer divers biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les loyers et les revenus générés sont ensuite répartis entre les investisseurs en fonction de leur participation. La gestion de la SCPI est assurée par une société de gestion qui sélectionne, acquiert, et gère les actifs immobiliers.
Quels sont les avantages d'une SCPI ?
Une SCPI vous permet de bénéficier de potentiels revenus locatifs réguliers, de profiter d'une gestion professionnelle des biens immobiliers et de s'engager dans l'immobilier sans avoir à gérer directement les biens.
Quels sont les frais d’une SCPI ?
Oui, il y a généralement des frais associés à l'investissement dans une SCPI, tels que les frais de souscription, les frais de gestion annuels, et les frais liés aux transactions (lors de la revente de parts). Il est important de comprendre ces frais avant d'investir, que vous retrouverez sur les pages du site dédiées à chaque produit.
Puis-je revendre mes parts de SCPI ?
Oui, dans la plupart des cas, les parts de SCPI sont revendables. Cependant, la liquidité peut varier en fonction de la demande sur le marché secondaire. Il est important de noter que la valeur de revente des parts peut être différente de leur valeur d'achat.
Où puis-je revendre mes parts de SCPI ?
Pour revendre vos parts, il est nécessaire de prendre contact avec la société de gestion qui a émis le produit d'épargne concerné. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter via la messagerie disponible sur epargnoo.com.
Que se passe-t-il si j’achète à nouveau des parts d’une SCPI à laquelle je suis déjà associé ?
Les parts sont ajoutés automatiquement, par le gestionnaire, au compte client que vous avez chez ce dernier.