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Investir dans une place de parking, avis ?
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Bonjour à tous, Je suis intéressé par l'investissement dans une place de parking à Paris. J'ai remarqué que les prix se situent généralement entre 20 000 et 30 000 euros dans la zone qui m'intéresse, ce qui correspond approximativement à mon budget.
Cependant, je dois avouer que je n'ai personne dans mon entourage qui a déjà tenté ce type d'investissement. Si quelqu'un a déjà fait des investissements dans ce domaine, je serais reconnaissant d’avoir vos conseils ou vos retours d'expérience (les pièges à éviter, les arrondissements ou villes en périphéries qui peuvent être intéressantes, …).
Merci par avance 🤗
posté par @sm_3827 · il y a 11 mois
Bonjour @at_4199, l'investissement dans les places de parking à Paris peut paraitre (et parfois être) rentable, cependant, il est impératif d'explorer d'autres secteurs avant de vous lancer. Sauf si une ou plusieurs raisons vous poussent à limiter vos recherches uniquement à la région parisienne.
Je m’explique : à Paris, il devient de plus en plus complexe de vivre avec une voiture en raison des contraintes liées à la circulation, ce qui pousse de nombreuses personnes à se défaire de leur véhicule.
Il est également crucial de prendre en considération les divers coûts associés à cet investissement, comme les frais de notaire, d'entretien, et autres.
Etes-vous en mesure de les gérer efficacement ?
Un petit conseil supplémentaire : si vous optez pour un parking situé dans une copropriété, il est essentiel de ne pas oublier que les charges liées à la copropriété seront également à votre charge.
posté par @at_4199 · il y a 11 mois
Je n'ai jamais réalisé d'investissement dans les place de parking, mais je dois avouer que cette idée me travaille depuis un certain temps. @sm_3827, as-tu déjà eu l'occasion de vérifier les tarifs dans d'autres villes ?
posté par @vm_6841 · il y a 11 mois
@at_4199, merci pour ces éléments de réponse. Je fais mes recherches sur les tarifs hors de la région parisienne. Et merci pour le tips sur les charges de copro !
J'ai parcouru plusieurs sites pour comparer les villes où les parkings offrent les meilleures rentabilités, il semblerait que Strasbourg soit en tête de liste. Cependant, je préfère donner la priorité à un parking situé à proximité de chez moi, au cas où il y aurait un imprévu..
posté par @sm_3827 · il y a 11 mois
Bonjour à vous,
Ayant déjà investi dans un parking, un bon conseil que je peux te donner et de passer par un emprunt bancaire pour bénéficier l’effet de levier. Garde justement cette épargne de précaution pour tous tes frais parce qu’ils sont tout de même conséquent. Mais attention avec les taux en ce moment… Si tu pars sur un crédit, je te conseille donc de commencer par chercher un bon courtier haha
posté par @xl_1825 · il y a 11 mois
Ok je vais réfléchir à ça, merci à tous pour vos réponses !
posté par @sm_3827 · il y a 11 mois