Nouvelle acquisition stratégique au Royaume-Uni pour la SCPI Ncap Continent

La SCPI Ncap Continent, gérée par Norma Capital, poursuit sa stratégie d’expansion européenne avec une nouvelle acquisition au Royaume-Uni. Cet investissement renforce sa présence dans le Nord de l’Angleterre, au sein de l’agglomération dynamique de Manchester.

Véritable poumon économique du Nord-Ouest de l’Angleterre, Manchester est l’une des principales métropoles britanniques. Elle bénéficie d’un réseau de transport performant, d’une croissance démographique soutenue et d’un fort soutien public en matière d’infrastructures.

L’actif acquis est situé dans la ville de Sale, une zone très commerçante du Grand Manchester. Son emplacement stratégique, au cœur d’un tissu urbain dense et vivant, constitue un atout majeur pour l’investissement immobilier à usage commercial.

L’actif commercial de 1 777 m² est en bon état, bien visible et accessible, et s’insère dans un environnement dynamique de Sale. Il est loué à l’enseigne Aldi, acteur incontournable de la distribution alimentaire au Royaume-Uni, qui y exploite près de 1 000 points de vente.

Le bail ferme de 9 ans signé avec Aldi, qui dispose d’un réseau de plus de 12 000 magasins dans le monde, garantit une stabilité locative significative ainsi qu’une attractivité constante pour les riverains.

Cette acquisition s’inscrit dans la continuité de la stratégie à long terme de la SCPI Ncap Continent, qui après les Pays-Bas, l’Espagne et l’Allemagne, confirme sa volonté de construire un portefeuille paneuropéen équilibré.

Malgré une certaine volatilité du marché immobilier commercial britannique post-Brexit, Ncap Continent mise sur une sélection rigoureuse d’actifs et des locataires solides pour garantir performance et résilience face à la conjoncture économique.