Première acquisition internationale pour la SCPI Sofidynamic

La SCPI Sofidynamic ouvre son portefeuille à l’international avec une acquisition stratégique d’un montant de 21,7 millions d’euros, confirmant sa trajectoire ambitieuse amorcée en 2024, représentant un total de 34 millions d’euros investis dans sept opérations, pour un rendement immédiat moyen de +8,8%.

Un an après son lancement, le véhicule de la société de gestion Sofidy s’implante pour la première hors de France avec l’achat d’un retail park de 28 000 m² situé dans l’une des plus vieilles villes des Pays-Bas, Zutphen.


La SCPI s’appuie sur l’expertise du marché hollandais de la société Sofidy, qui y gère déjà une centaine d’actifs, pour affirmer sa stratégie de diversification géographique et de mutualisation des risques locatifs.


Le taux de 100% d’occupation par onze cellules commerciales différentes, parmi lesquels figurent des acteurs importants de l’équipement de la maison et du bricolage comme Gamma, Praxis et Eijerkamp, appuie l’ambition de Sofidynamic de générer un revenu immédiat attractif (rendement immédiat de +7,9% attendu) dans cette région mature à la démographie croissante.

Les sociétés de conseil McDevitt, CBRE et Simmons & Simmons ont accompagné Sofidy tout au long de l’opération, garants d’une conformité juridique et technique parfaite. Le souci de sécuriser au mieux les intérêts des associés dans un contexte européen volatil reste une exigence centrale de la stratégie de la SCPI Sofidynamic, qui associe un processus rigoureux d’acquisition à l’expertise de la société de gestion Sofidy.