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François Degouy

Responsable commercial et conseiller patrimonial

EdR Europa · Une présence locale au service des investisseurs

Le groupe Edmond de Rothschild propose une solution d’investissement immobilier unique avec sa SCPI EDR Europa. Ce véhicule d’investissement vise à offrir aux épargnants des rendements solides et durables tout en s’appuyant sur l’expertise et l’ancrage européen du groupe. Voici une présentation détaillée de cette SCPI et de ses atouts majeurs.

15 novembre 2024 ⸱ 5 minutes de lecture

Actualités

SCPI

epargnews EdR Europa · Une présence locale au service des investisseurs

Un acteur européen de référence dans l’investissement immobilier

Avec une présence dans de nombreuses grandes villes européennes comme Amsterdam, Berlin, Rotterdam, Londres et Munich, la SCPI EDR Europa s’appuie sur une stratégie diversifiée pour saisir les opportunités offertes par le marché immobilier du continent.

Cette diversification s’exprime à travers plusieurs typologies d’actifs :

  • Bureaux verts, répondant aux normes environnementales et favorisant la transition énergétique.
  • Logistique et activités, pour répondre à la demande croissante liée au e-commerce et à la logistique.
  • Résidentiels modernes, adaptés aux besoins des habitants en matière de confort et de durabilité.
  • Régénération urbaine, visant à revitaliser des zones en déclin tout en respectant les objectifs environnementaux.
  • LifeScience, un secteur en forte croissance, attirant des entreprises innovantes.

Cette variété garantit une résilience face aux cycles économiques et une diversification des sources de revenus.

Une stratégie d’investissement orientée durabilité

La SCPI EDR Europa met un point d’honneur à intégrer des principes ESG (environnement, social et gouvernance) dans sa gestion.

Cela se traduit par :

  • La sélection d’actifs avec un fort potentiel écologique, comme les bâtiments à haute efficacité énergétique.
  • Un engagement pour le développement de projets favorisant une urbanisation durable.
  • Une gestion responsable et éthique à chaque étape de la chaîne d’investissement.

Cette approche permet non seulement de répondre aux attentes sociétales mais aussi d’optimiser la valorisation à long terme des actifs.

Des acquisitions stratégiques et diversifiées

La SCPI EDR Europa a déjà réalisé plusieurs acquisitions significatives et continue de prospecter activement pour enrichir son portefeuille. Les premiers investissements sont concentrés sur des zones dynamiques économiquement, avec un fort taux d’occupation et des baux à longue durée résiduelle.

Parmi les actifs récemment acquis figurent :

  • Des plateformes logistiques dans la région de Groningue
  • Des locaux d’activités dans la région de Rotterdam et Eindhoven

Ces choix judicieux reflètent une analyse approfondie du marché et des opportunités tout en assurant à la SCPI une visibilité à long terme sur les rendements avec des durées résiduelles de baux long terme pour des rendements acte en main supérieurs à 7%.

Un cadre de gestion rigoureux et professionnel

Le succès de la SCPI EDR Europa repose également sur les services de gestion qu’elle propose.
Ceux-ci incluent :

  • La gestion locative, pour optimiser les taux d’occupation et maximiser les revenus.
  • La gestion technique, garantissant l’entretien et la modernisation des bâtiments.
  • La gestion des acquisitions, pour cibler des actifs à forte valeur ajoutée.
En tant qu’organisme régulé par l’AMF (Autorité des Marchés Financiers), la SCPI offre aux investisseurs un cadre sécurisé et transparent.

Pourquoi investir dans la SCPI EDR Europa ?

  • Diversification géographique : une exposition à plusieurs pays européens pour limiter les risques.
  • Performance durable : un positionnement axé sur des actifs résilients et des secteurs porteurs.
  • Engagement ESG : une gestion en phase avec les enjeux environnementaux actuels.
La SCPI EDR Europa représente une opportunité idéale pour les épargnants en quête de stabilité, de diversification et de croissance à long terme. Avec l’expertise d’un acteur majeur comme Edmond de Rothschild, cette solution d’investissement conjugue innovation, durabilité et rentabilité.

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