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La SCPI EdR Europa se renforce aux Pays-Bas
La SCPI EdR Europa se renforce aux Pays-Bas
9 avril 2025 ⸱ 2 minutes de lecture
Par le biais de sa SCPI EdR Europa, Edmond de Rothschild Asset Management réalise une nouvelle acquisition stratégique aux Pays-Bas, renforçant sa stratégie paneuropéenne centrée sur des actifs performants et durables.
Un actif séduisant au cœur d’un parc technologique dynamique
Situé au sein du Delft Tech Park, une technopole dynamique proche de Rotterdam, le nouvel actif acquis par la SCPI est un immeuble tertiaire d’une valeur de 3,5 millions d’euros, offrant un rendement net de 7,90 %.
Ce bâtiment affiche un taux d’occupation de 100 %, une certification énergétique de niveau A, et est loué pour une durée de 10 ans à ABT B.V., entreprise néerlandaise de référence dans la conception technique et la réalisation d’infrastructures et bâtiments. Cette acquisition incarne parfaitement la stratégie d’EdR Europa, alliant rentabilité, sécurité locative et performance environnementale.
La SCPI EdR Europa poursuit sa stratégie paneuropéenne
Avec 88 % de son patrimoine situé hors de France, la SCPI EdR Europa poursuit sa stratégie de diversification à l’échelle européenne. Ce nouvel investissement confirme le positionnement de la SCPI sur des marchés immobiliers matures et dynamiques, tout en limitant les risques liés à une surexposition au marché français.
S’appuyant sur une approche « off-market » et attentive aux grandes évolutions structurelles du secteur — transformation des usages tertiaires, développement du digital, essor du e-commerce — la SCPI vise un rendement cible de 8,00 % en 2025 (non garanti).
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