Marketplace
GFI
SOGENIAL
CœurForest
Investir !
5 parts
Avis de la communauté
-,-
(0)
Voir tous les avis
Discussion
Échanger avec la communooty
Commencer une discussion avec la communooty. Échangez, obtenez des conseils auprès d'investisseurs sur votre projet d'investissement.
Commencer une discussion
CœurForest GFI
Sogenial
Rendement cible *
0%
Ticket minimum
1 000€
Niveau de risque
6/7
Accessible dès 1 000€
Réduction IR
Label ISR
Souscription particulier
Informations principales
Prix de souscription
200 €
Horizon
120 mois
Dividende versé 2023
- €
Frais de souscription
8 %
Frais de gestion
0,95 %
Tous les avantages fiscaux
100% de l’exonération à l’IFI, à la condition que le contribuable détienne moins de 10% du capital et des droits de vote du groupement.
75% de réduction des droits de succession ou donation sera appliqué, sans limite de montant, en cas de transmission des parts.
Avantages fiscaux
18% de réduction IR-PME
Commission de souscription incluse, hors droits d’entrée facultatifs, dans la limite de 50 000 € pour une personne seule et 100 000 € pour un couple. Les fonds doivent rester investis jusqu’au 31 décembre de la 5e année suivant l’année de souscription.
100 % d'éxonération IFI
100% de l’exonération à l’IFI, à la condition que le contribuable détienne moins de 10% du capital et des droits de vote du groupement.
Chiffres clés
86
Nb. d'associés 2023
2001
Date de création
Informations & chiffres clés
Dividende brut 2023
- €
Fréquence des dividendes
annuelle
Nombre de parts 2023
12 673
Conditions de souscription & ratios importants
Délai de jouissance
1er jour suivant la souscription, accompagnée du versement du prix
Nombre de parts minimum
5
Période de confrontation
mensuelle
Versement programmé
Non
Performances historiques
Évolution du prix de la part
Pas de données disponible
Historique des dividendes
Pas de données disponible
Avis sur le produit
-,-
(0)
Soyez le premier à donner votre avis !
Discussions
Documents
Nb. de produits
5
Année de création
1981
Avec 350 millions d’euros d’actifs sous gestion, Sogenial Immobilier, créée en 1981 et basée à Paris, gère quatre sociétés civiles de placement immobilier : Cœur de Ville Cœur de Régions,Cœur d'Europe et Cœur d'Avenir, ainsi qu'un groupement forestier d'investissement : Cœurforest. Sogenial Immobilier propose ses services de conseil en investissement et de gestion de fonds immobiliers aux épargnants. Sogenial Immobilier s’est développée en exerçant une activité de gestion pour le compte de tiers avec à la fois celle de fonds immobiliers et patrimoniaux, mais également une activité d’asset management immobilier. C’est en 2012 que Sogenial a renforcé son activité en se lançant dans la gestion collective (SCPI et OPPCI) à la suite de l’obtention de son agrément par l’Autorité des Marchés Financiers.
Risques & avertissements
* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
L'investissement dans des supports non cotés présente un risque de perte partielle ou totale du capital investi. En outre, les avantages fiscaux listés sur cette page ne sont pas automatiques, ils dépendent de la situation de chacun.
Risque de perte en capital
Le GFI n’offre pas de garantie ni de protection en capital. Le gestionnaire ne peut apporter aucune garantie concernant le rendement et la valeur des actions.
Risque de liquidité
La liquidité des actions du GFI n’est pas garantie. Leur cession peut être plus ou moins facile en fonction des évolutions du marché.
Risque météorologiques
L’investissement forestier est sujet aux risques météorologiques (tempêtes, gel, sécheresse), aux incendies et aux risques sanitaires (champignons, insectes).
FAQ
Qu’est ce qu’un GFI
Le GFI ou Groupement Forestier d’Investissement est un placement où plusieurs investisseurs mutualisent leur épargne pour acquérir des actifs forestiers. Le but d’un GFI est donc de préserver les forêts et de contribuer à un monde plus durable.
Comment fonctionne un GFI ?
Le GFI, géré par une société de gestion, utilise les fonds collectés auprès des investisseurs pour acheter des parcelles de forêt. La taille et la localisation de ces parcelles varient en fonction des objectifs du GFI. Les investisseurs détiennent des parts du GFI, ce qui leur confère des droits sur les revenus générés par la forêt tels que la vente de bois, des produits forestiers ou d'autres activités liées à la forêt. Ces revenus sont répartis entre les investisseurs en fonction de leurs parts.
Quels sont les avantages d'un GFI ?
Le GFI vous permet de diversifier votre portefeuille d'investissements, de bénéficier d'avantages fiscaux et de contribuer positivement à l'environnement en préservant les ressources forestières.
Quels sont les frais d’un GFI ?
Oui, il y a généralement des frais associés à l'investissement dans un GFI, tels que les frais de souscription, les frais de gestion annuels, et les frais de transaction lors de la revente de parts. Il est important de comprendre ces frais avant d'investir, que vous retrouverez sur les pages du site dédiées à chaque produit.
Quels sont les risques associés à l'investissement dans un GFI ?
Les risques associés à l'investissement dans un GFI comprennent la variation de la valeur de la forêt en raison de facteurs tels que la croissance des arbres et les conditions du marché du bois.
Puis-je revendre mes parts dans un GFI ?
La liquidité des parts dans un GFI peut varier en fonction de la structure et des clauses du GFI. Certaines parts peuvent être revendues sur le marché secondaire, tandis que d'autres peuvent être soumises à des restrictions de transfert.
Où puis-je revendre mes parts de GFI ?
Pour revendre vos parts, il est nécessaire de prendre contact avec la société de gestion qui a émis le produit d'épargne concerné. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter via la messagerie disponible sur epargnoo.com.