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3%

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SCPI Primofamily

Primonial Reim

Coup de cœur
de la communauté

Une des SCPI préférés des investisseurs sur epargnoo

2,0

1

Avis

Rendement*

3,66%

Ticket minimum

2 040

TRI 10 ans

0%

Niveau de risque

3 / 7

Ses avantages

3% cashback

Résidentiel

J'investis

2 040 €

Cet investissement me rapporte

6 € / mois

Comprendre le calcul

Investir comporte un risque de perte en capital.
Les performances ne sont pas garanties et dépendent des marchés. Assurez-vous que ce placement correspond à vos objectifs et à votre situation. Ces données sont des projections susceptibles d’évoluer.

Informations principales

204

Prix de souscription

253 m€

Capitalisation 2022

3 mois

Délai de jouissance

2020

Date de création

Prix de souscription

204 €

Horizon

96 mois

Nb. d'associés 2020

2114

Prix de retrait 2022

185,64 €

Nombre de parts minimum

10

Frais de souscription

9 %

Frais de gestion

10 %

Démembrement

Oui

Versement programmé

Non

Localisation principale

-

Fréquence des dividendes

Trimestriel

Provision pour gros entretiens 2022

110 000 €

Localisation secondaire

-

Report à nouveau 2022

0,20 €

Période de confrontation

Mensuel

Nombre de parts 2022

1 237 661

Taux d’occupation financier 2022

98,10 %

Prix de réalisation 2022

206,11 €

Historiques de performances

3 %

TRI 5 ans

- %

TRI 10 ans

7,12

Dividende versé 2022

Historique de rendement

Historique des dividendes

Évolution du prix de la part

Stratégie d’investissement

Répartition du patrimoine par type de bien immobiliers

Répartition du patrimoine par secteur géographique

Clé de démembrement

Gestionnaire PRIMONIAL REIM

Nb. de produits

4

Créé en

2011

Primonial Real Estate Investment Management a été fondée en 2011 et est une société de gestion agréée par l'AMF (Autorité des Marchés Financiers). Son domaine d'expertise consiste à concevoir, structurer, gérer et commercialiser des placements immobiliers collectifs à long terme, tant pour des investisseurs particuliers que pour des investisseurs institutionnels. La SGP opère sur divers marchés immobiliers.

J'investis 10 000€ en SCPI

Mon projet

J'investis initialement

10 000 €

pendant

20 ans

avec un rendement moyen brut

7 %

Je verse tous les mois (versement programmé)

0 €

Je réinvestis mes dividendes à

0 %

Ma simulation

Synthèse

Tableau détaillé

Revenus potentiels à terme

58 € / mois

soit 700 € / an

Capital potentiel à terme

10 000 €

avec un scénario Neutre

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Qu’est-ce qu’une SCPI ?

Une SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, est une forme d'investissement collectif dans l'immobilier. Elle permet aux investisseurs de détenir des parts d'un portefeuille immobilier géré par une société de gestion. Les revenus et les gains en capital provenant de la location et de la vente des biens immobiliers sont distribués aux investisseurs en fonction du nombre de parts détenues.

Comment fonctionne une SCPI ?

Une SCPI collecte des fonds auprès des investisseurs et utilise ces fonds pour acquérir, gérer et louer divers biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les loyers et les revenus générés sont ensuite répartis entre les investisseurs en fonction de leur participation. La gestion de la SCPI est assurée par une société de gestion qui sélectionne, acquiert, et gère les actifs immobiliers.

Quels sont les avantages d'une SCPI ?

Une SCPI vous permet de bénéficier de potentiels revenus locatifs réguliers, de profiter d'une gestion professionnelle des biens immobiliers et de s'engager dans l'immobilier sans avoir à gérer directement les biens.

Quels sont les frais d’une SCPI ?

Oui, il y a généralement des frais associés à l'investissement dans une SCPI, tels que les frais de souscription, les frais de gestion annuels, et les frais liés aux transactions (lors de la revente de parts). Il est important de comprendre ces frais avant d'investir, que vous retrouverez sur les pages du site dédiées à chaque produit.

Puis-je revendre mes parts de SCPI ?

Oui, dans la plupart des cas, les parts de SCPI sont revendables. Cependant, la liquidité peut varier en fonction de la demande sur le marché secondaire. Il est important de noter que la valeur de revente des parts peut être différente de leur valeur d'achat.

Où puis-je revendre mes parts de SCPI ?

Pour revendre vos parts, il est nécessaire de prendre contact avec la société de gestion qui a émis le produit d'épargne concerné. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter via la messagerie disponible sur epargnoo.com.

Que se passe-t-il si j’achète à nouveau des parts d’une SCPI à laquelle je suis déjà associé ?

Les parts sont ajoutés automatiquement, par le gestionnaire, au compte client que vous avez chez ce dernier.

* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures

L'investissement dans des supports non cotés présente un risque de perte partielle ou totale du capital investi.

Risque de perte en capital

Les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché immobilier.

Revenus non garantis

Les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse et ne sont en aucun cas garantis.

Risque de liquidité

La SCPI est une placement peu liquide. La cession des parts peut être plus ou moins facile en fonction des évolutions du marché immobilier.