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  3. Parts sponsors sur la SCPI Comète, intéressant ?

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SCPI

Hey, je viens de tomber sur l'offre des parts sponsors de Comète. Quelqu'un a déjà investi dans les parts sponsors ? L’avantage c’est juste la décote de prix ? Ou il y en a d’autres ?

posté par @at_4199 · il y a 7 mois

Salut Antoine ! Perso, j'ai directement investi. Oui, l’avantage principal c’est le prix de souscription préférentiel, en faisant parti des premiers associés de la SCPI. C'est le moment idéal pour investir si tu projettes d'investir dans cette SCPI selon moi.

posté par @vm_6841 · il y a 7 mois

Ok merci pour ton retour, j’ai 10 000€ à investir en tout (j’ai déjà mes livrets blindés, je veux diversifier en SCPI), tu mettrais tout-dessus toi ?

posté par @at_4199 · il y a 7 mois

l'immo tertiaire, c'est l'avenir et avec la scpi comete qui investi en europe, ca permet de diversifier et de d’avoir d’une fiscalité avantageuse sur les loyers percus. je vais mettre un billet d'ici la fin de la semaine !

posté par @sm_3827 · il y a 7 mois

J'ai regardé le TRI de 6,5% sur 10 ans de Comète, et franchement, ça représente un grand potentiel de rendement ! En plus, avec les parts sponsors ça augmente artificiellement le rendement donc un bon moment pour investir dans cette SCPI

posté par @xl_1825 · il y a 7 mois

Ok, je ne connaissais pas la fiscalité des loyers étrangers. Je vais me renseigner là dessus. merci à tous ! En plus ça me permetra d’avoir les 100€ offerts pour la première souscription :)

posté par @at_4199 · il y a 7 mois

complètement d’accord, diversifier avec comète en investissant, c'est jouer intelligent. j'aime bien leur thèse d’investissement et la diversification zone euro qui sont bien pensées. c'est un oui pour moi !!!

posté par @sm_3827 · il y a 7 mois

j'aurai bien pris un peu de comete, mais le montant mini est trop important pour une jeune scpi. à 500- 1000 eur j'en aurai pris.

posté par @Ocktavius · il y a 6 mois

Bonjours sur combien de temps on gagne de l’argent après avoir investi ?

posté par @mp_8868 · il y a 5 mois

@mp_8868, cette information peut-être connu en prenant connaissance du délai de jouissance de la SCPI.


Le délai de jouissance d'une SCPI est la période qui s'écoule entre le moment où vous achetez des parts de la SCPI et le moment où vous commencez à recevoir des revenus locatifs de cet investissement.

Pour la SCPI Comète, il s'agit du 1 er jour suivant le 6eme de la souscription. Vous commencez donc à percevoir des revenus après le 1er jour du 6eme mois suivant la souscription. Ces revenus seront cumulés et vous seront versés chaque fin de trimestre, une fois le délai de jouissance passé.

N'hésitez pas si vous avez d'autres questions :)

posté par @vm_6841 · il y a 5 mois

effectivement, j'ai aussi trouvé que le montant minimum était élevé.

J'ai fini par souscrire car la scpi est jeune et devrait pouvoir tirer profit des occasions liées à la petite baisse de l'immobilier en cours depuis 1 an.

Et en la prenant en Nu propriété j'ai ainsi réduit le coût d'achat de quelques centaine d'euro.

posté par @Lyd buena · il y a 5 mois

En tout cas, pour son premier versement, COMETE tiens ses engagements .

Ils visent désormais un taux de distribution de 7%

posté par @Ocktavius · il y a 2 mois

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