SCPI Alta Convictions : 2ème acquisition pour la SCPI

Altarea IM a mené au 1er trimestre, pour le compte de sa SCPI Alta Convictions l'acquisition d’un centre commercial à ciel ouvert à Annecy, pour un montant d’environ 25 millions €, en ligne avec sa stratégie, et bénéficiant des conditions d’un momentum de marché tout à fait particulier.

Localisé dans la zone commercial très identifiée d’Annecy Seynod (12 millions de visiteurs/an), ce retail park bénéficie d’un positionnement idéal au sein d’une agglomération dynamique et florissante (démographie positive).

Les 9 cellules commerciales sont 100% occupées par des enseignes nationales ou régionales, comme par exemple Boulanger (électroménager). Sur les locataires, 7 des 9 actuels sont présentes depuis la livraison du retail park en 2007 et de nombreux renouvellements récents ont eu lieu.

Altarea IM n’a pas réalisé l’acquisition sans avoir préalablement identifié des leviers de création de valeur future : réversions de loyers, revenus complémentaires, installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques etc…

Notaire : Allez & Associés Banque : BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel) Agent : JLL / BNP Paribas.

« Par cette nouvelle acquisition significative, nous ancrons solidement la SCPI dans sa stratégie, celle de constituer un patrimoine de qualité disposant d’excellents fondamentaux et de potentiel de création de valeur complémentaire par un travail d’asset management.  »
Grégoire de Courson, en charge des investissements pour ALTAREA IM

« Les SCPI présentent un risque de perte partielle ou totale en capital. La liquidité et le rendement ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Retrouvez tous les risques liés à l’investissement dans des produits non cotés sur notre page dédiée. »

Interview devant le retail park : https://www.youtube.com/watch?v=Uwz_lnq4p48

« Profitez de 100€ offerts sur votre premier investissement en SCPI d’un montant minimum de 2 000€, en utilisant le code EPAR100 lors de votre inscription. »

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