SCPI
Altarea IM
Alta Convictions
Être accompagné
5%
Bonne nouvelle ! Cette SCPI est éligible au cashback de 5%
Mon investissement
Modalité de propriété
Mode de versement
Montant d’investissement (en €)
parts
Cashback boosté : +15,25 €
Revenus mensuels
2€ / mois
Investissez à crédit avec 0 apport. En savoir plus
Besoin d'aide ? Contactez-nous
Souscription 100% en ligne
Données sécurisées
Altarea Im
Coup de cœur
de la communauté
Une des SCPI préférés des investisseurs sur epargnoo
5,0
2
Avis
Rendement *
6,50%
Ticket minimum
305€
TRI 10 ans
-
Niveau de risque
3 / 7
Ses avantages
5% cashback
Cet investissement me rapporte
2 € / mois
Comprendre le calcul
Investir comporte un risque de perte en capital.
Les performances ne sont pas garanties et dépendent des marchés. Assurez-vous que ce placement correspond à vos objectifs et à votre situation. Ces données sont des projections susceptibles d’évoluer.
L'avis de nos experts
Alta Convictions incarne une SCPI de nouvelle génération pensée pour accompagner les mutations de l'immobilier tertiaire. Notre conviction : cette SCPI mérite l'attention des investisseurs ayant le bon profil et le bon horizon de placement.
Ce qui nous convainc :
L'acquisition des entrepôts Danone au T2 2025 résume à elle seule ce qui fonctionne chez Alta Convictions : la capacité à mobiliser le réseau Altarea pour décrocher des actifs premium avec des locataires AAA, ...
Informations principales
305 €
Prix de souscription
72 m€
Capitalisation 2023
3 mois
Délai de jouissance
2023
Date de création
Prix de souscription
305 €
Horizon
108 mois
Nb. d'associés 2023
-
Prix de retrait 2023
279,23 €
Nombre de parts minimum
1
Frais de souscription
8,45 %
Frais de gestion
11,45 %
Démembrement
Oui
Versement programmé
Oui
Localisation principale
France
Fréquence des dividendes
Trimestriel
Provision pour gros entretiens 2023
- €
Localisation secondaire
Zone Euro
Report à nouveau 2023
- €
Période de confrontation
-
Nombre de parts 2023
94 062
Taux d’occupation financier 2023
97 %
Prix de réalisation 2023
331,71 €
Historiques de performances
- %
TRI 5 ans
- %
TRI 10 ans
- €
Dividende versé 2023
Historique de rendement
Historique des dividendes
Évolution du prix de la part
Stratégie d’investissement
“Répartition typologique
Répartition géographique
Clé de démembrement
Gestionnaire Altarea IM
Nb. de produits
1
Créé en
1994
Altarea Investment Managers, une filiale du groupe Altarea, est une société de gestion d'actifs spécialisée dans les fonds immobiliers, lancée récemment. S'appuyant sur une équipe expérimentée reconnue sur le marché, elle propose à ses clients des solutions d'épargne immobilière. Altarea IM fait partie intégrante d'Altarea, leader de la transformation urbaine à bas carbone et acteur majeur de l'immobilier en France. Fondé en 1994 par Alain Taravella, le groupe a développé une plateforme de compétences immobilières couvrant toutes les classes d'actifs, telles que le résidentiel, le commerce, les bureaux et la logistique. Altarea est particulièrement engagé dans le développement urbain durable, visant à créer des espaces de vie qui améliorent le bien-être et répondent aux défis de l'urbanisation et de la durabilité environnementale.
J'investis 10 000€ en SCPI
Mon projet
Ma simulation
Synthèse
Tableau détaillé
Revenus potentiels à terme
58 € / mois
soit 700 € / an
Capital potentiel à terme
10 000 €
avec un scénario Neutre
Cashback boosté
500 €
éligible jusqu'au 31/12
Résultats futurs de votre investissement
Capital potentiel
Cumul des dividendes potentiels distribués
Vous souhaitez souscrire à crédit à des SCPI ?
Simulez dès maintenant votre financement
Alta Convictions
Comète
Transitions Europe
Remake Live
Iroko Zen
Points clés
Rendement / Rendement cible
Ticket minimum
Niveau de risque
Horizon d'investissement
Prix de retrait
Performance
Rendement cible
TRI 5 ans
TRI 10 ans
Frais
Frais de souscription
Frais de gestion
Chiffres Clés
Délai de jouissance
Capitalisation
Nb. associés
Différenciation
Européenne
Label ISR
Résidentiels
Parts sponsors
Zone d'investissement
Secteur géographique
Répartition du patrimoine par type de biens immobiliers
Dividendes
Montant des dividendes
Fréquence des dividendes
Gestionnaire
Nom
Année de création
Bons plans
Avis
Cashback disponible ?
Taux du cashback
Versé sous ?
Découvrez d’autres SCPI qui pourraient vous correspondre
SCPI
Iroko Zen
Iroko
19 avis
Label ISR
Européenne
Rendement
7,32 %
Ticket minimum
5 100€
SCPI
Remake Live
Remake Asset Management
18 avis
Label ISR
Européenne
Rendement
7,50 %
Ticket minimum
204€
5% de cashback
SCPI
Transitions Europe
Arkea Reim
12 avis
Label ISR
Européenne
Rendement
8,25 %
Ticket minimum
1 000€
5% de cashback
SCPI
Comète
Alderan
11 avis
Européenne
Rendement
11,18 %
Ticket minimum
5 000€
SCPI
Immorente
Sofidy
9 avis
Rendement
5,04 %
Ticket minimum
340€
Toutes vos questions ont une réponse
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, est une forme d'investissement collectif dans l'immobilier. Elle permet aux investisseurs de détenir des parts d'un portefeuille immobilier géré par une société de gestion. Les revenus et les gains en capital provenant de la location et de la vente des biens immobiliers sont distribués aux investisseurs en fonction du nombre de parts détenues.
Comment fonctionne une SCPI ?
Une SCPI collecte des fonds auprès des investisseurs et utilise ces fonds pour acquérir, gérer et louer divers biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les loyers et les revenus générés sont ensuite répartis entre les investisseurs en fonction de leur participation. La gestion de la SCPI est assurée par une société de gestion qui sélectionne, acquiert, et gère les actifs immobiliers.
Quels sont les avantages d'une SCPI ?
Une SCPI vous permet de bénéficier de potentiels revenus locatifs réguliers, de profiter d'une gestion professionnelle des biens immobiliers et de s'engager dans l'immobilier sans avoir à gérer directement les biens.
Quels sont les frais d’une SCPI ?
Oui, il y a généralement des frais associés à l'investissement dans une SCPI, tels que les frais de souscription, les frais de gestion annuels, et les frais liés aux transactions (lors de la revente de parts). Il est important de comprendre ces frais avant d'investir, que vous retrouverez sur les pages du site dédiées à chaque produit.
Puis-je revendre mes parts de SCPI ?
Oui, dans la plupart des cas, les parts de SCPI sont revendables. Cependant, la liquidité peut varier en fonction de la demande sur le marché secondaire. Il est important de noter que la valeur de revente des parts peut être différente de leur valeur d'achat.
Où puis-je revendre mes parts de SCPI ?
Pour revendre vos parts, il est nécessaire de prendre contact avec la société de gestion qui a émis le produit d'épargne concerné. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter via la messagerie disponible sur epargnoo.com.
Que se passe-t-il si j’achète à nouveau des parts d’une SCPI à laquelle je suis déjà associé ?
Les parts sont ajoutés automatiquement, par le gestionnaire, au compte client que vous avez chez ce dernier.
* Les performances passées ne préjugent pas des performances futures
L'investissement dans des supports non cotés présente un risque de perte partielle ou totale du capital investi.
Risque de perte en capital
Les valeurs des parts de SCPI sont soumises aux variations du marché immobilier.
Revenus non garantis
Les loyers distribués peuvent varier à la hausse comme à la baisse et ne sont en aucun cas garantis.
Risque de liquidité
La SCPI est une placement peu liquide. La cession des parts peut être plus ou moins facile en fonction des évolutions du marché immobilier.