La SCPI Comète a réalisé au 1er trimestre l’acquisition de son premier actif dans le cadre d’un Sale & Lease Back, pour 4 millions €. Il s’agit d’un local d’activités à usage de sport et loisirs situé à Alcorcon, à moins de 20 minutes du centre de Madrid.

L’actif, d’une superficie de près de 4.500 m², est de construction récente (2021) et dispose de prestations qualitatives. Le site est équipé de plusieurs terrains de padel mais aussi de services complémentaires : gymnase, centre de bien-être, cafétéria, pour offrir une expérience complète aux utilisateurs. Il dispose également d’un parking privatif.

Dans le cadre de l’opération, le locataire, leader sur son secteur d’activité de loisirs, s’est engagé sur une durée ferme de 14 ans. L’actif offre par ailleurs une bonne liquidité et réversibilité grâce à son caractère très standard. Le rendement de cette acquisition est proche de 8%.

« Cette première acquisition, 3 mois seulement après le lancement de Comète, démontre la capacité d’Alderan à identifier des opérations génératrices d’une performance attractive mais disposant de qualités immobilières intrinsèques robustes : localisation prime, pérennité locative, qualité de construction, réversibilité. Elle constitue la première étape d’un déploiement rapide et efficace de l’épargne qui nous est confiée. Les premiers mois de collecte ont été bons et les prochaines acquisitions devraient être annoncées prochainement, en Italie et aux Pays-Bas notamment. »
Rémy Bourgeon et Benjamin Le Baut, Président et Directeur Général d’Alderan

« Les SCPI présentent un risque de perte partielle ou totale en capital. La liquidité et le rendement ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Retrouvez tous les risques liés à l’investissement dans des produits non cotés sur notre page dédiée. »

« Profitez de 100€ offerts sur votre premier investissement en SCPI d’un montant minimum de 2 000€, en utilisant le code EPAR100 lors de votre inscription. »

Pour souscrire à la SCPI Comète, profitez de l’expérience intuitive et 100% digitale de la plateforme epargnoo. Investissez-en moins de 10 minutes, en 4 étapes simples :

• Inscrivez-vous ou connectez-vous à votre compte epargnoo
• Ajoutez la SCPI à votre panier, depuis la page de la SCPI Comète
• Complétez votre profil investisseur en moins de 8 minutes, en suivant notre tunnel de souscription fluide et intuitif.
• Signez les documents de souscription générés en moins de 30 secondes

Notre équipe backoffice vérifiera ensuite la conformité de votre dossier et le transmettra à la société de gestion Alderan dans les 24 heures. Vous pourrez suivre à tout moment le statut de votre opération depuis la page de suivi de vos opérations.

Si vous avez la moindre question concernant la SCPI Comète ou lors de votre parcours, n’hésitez pas à contacter l’un de nos experts par téléphone au 01.73.06.82.20 ou bien par e-mail à l’adresse [email protected].