SCPI ELEVATION TERTIOM : La première SCPI dédiée à l’immobilier tertiaire en outre-mer

Forte d’une expérience de plus de 30 ans dans le financement d’entreprises en outre-mer, Inter-invest via sa société de gestion Elévation Capital Partners lance en cette rentrée sa première SCPI diversifiée.

La société de gestion entend profiter du marché dynamique que proposent les Dom-Tom principalement lié aux faibles volumes d’offres sur ces secteurs. La SCPI ELEVATION TERTIOM investira dans plusieurs secteurs comme les bureaux, commerces, locaux d’activités et résidences gérées le tout en diversifiant géographiquement ses acquisitions entre Antilles, Guyane, océans indien et pacifique.

Ce nouveau véhicule vise un objectif de rendement de 8% en misant sur la rareté du foncier, en effet les marchés immobiliers insulaires présentent par nature un potentiel de maintien des valeurs à long terme ainsi que sur les rendements immobiliers potentiels qui sont supérieurs à ceux observés sur les marchés métropolitains, entre 8 % et 15 %.
Une attention particulière sera portée sur la qualité technique des biens acquis (audits réalisés en amont pour évaluer les performances environnementales des biens, ainsi que sur leurs réponses aux normes parasismiques et anticycloniques). L’emplacement des biens sera un facteur prépondérant dans la décision d’acquisition de même que la qualité des locataires (services publics, banques, assureurs, mutuelles ou grands groupes privés).

La SCPI Elévation TERTIOM est une SCPI sans commission de souscription, actuellement disponible en phase sponsor avec une réduction sur le prix de la part de 5% (190€ au lieu de 200€) avec un minimum de 15 parts pour une première souscription. Inter-Invest propose plusieurs options de gestion très appréciées des investisseurs comme le versement mensuel programmé ou encore une option de réinvestissement automatique des dividendes pour une distribution de revenus mensuelle.

Pour rappel la SCPI Elévation TERTIOM est disponible en pleine propriété, nue-propriété.

« Les SCPI présentent un risque de perte partielle ou totale en capital. La liquidité et le rendement ne sont pas garantis. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Retrouvez tous les risques liés à l’investissement dans des produits non cotés sur notre page dédiée. »