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Novapierre 1 SCPI

Paref Gestion

Rendement *

4,50%

Ticket minimum

2 210€

Niveau de risque

3/7

Informations principales

Prix de souscription

442 €

Dividende versé 2023

19,80 €

Prix de retrait 2023

406,64 €

Frais de souscription

8 %

Frais de gestion

9,60 %

Historique de rendement

Synthèse

Chiffres clés

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Cette hypothèse est purement indicative. Dans une optique « conservatrice », cette simulation ne repose sur aucune revalorisation annuelle des prix de part. Dans l’hypothèse où votre situation (revenus et salaires) et/ou, votre barème d’imposition sur le revenu et/ou, les conventions fiscales signées entre la France et les différents pays dans lesquels les SCPI peuvent investir et/ou, les montants distribués par les SCPI et/ou, les prix de part des SCPI, n’évolueraient pas dans les années à venir, les flux associés à l’investissement pourraient être ceux présentés ci-après. La société de gestion ne pourrait être tenue pour responsable en cas d’évolution défavorable de l’un des cinq critères. Le délai de jouissance n'est pas prise en compte.

Chiffres clés

183 m€

Capitalisaton 2023

2 425

Nb. d'associés 2023

2019

Date de création

Informations & chiffres clés

Localisation principale

Régions

Fréquence des dividendes

Trimestriel

Localisation secondaire

Paris

Nombre de parts 2023

410 169

Taux d’occupation financier 2023

88,50 %

Prix de réalisation 2023

402,68 €

Conditions de souscription & ratios importants

Délai de jouissance

1er jour du mois suivant la souscription

Nombre de parts minimum

5

Provision pour gros entretiens 2023

112 998 €

Report à nouveau 2023

2,50 €

Période de confrontation

-

Démembrement

Oui

Versement programmé

Non

Performances historiques

3,21 %

TRI 5 ans

3,82 %

TRI 10 ans

Évolution du prix de la part

Historique des dividendes

Stratégie d'investissement

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Clés de démembrement

Durée

Nue-propriété

Usufruit

3 ans

89,00 %

11,00 %

4 ans

85,00 %

15,00 %

5 ans

82,00 %

18,00 %

6 ans

80,00 %

20,00 %

7 ans

77,00 %

23,00 %

8 ans

75,00 %

25,00 %

9 ans

72,50 %

27,50 %

10 ans

70,00 %

30,00 %

11 ans

68,50 %

31,50 %

12 ans

67,00 %

33,00 %

13 ans

65,00 %

35,00 %

14 ans

63,00 %

37,00 %

15 ans

60,00 %

40,00 %

16 ans

59,00 %

41,00 %

17 ans

58,00 %

42,00 %

18 ans

57,00 %

43,00 %

19 ans

56,50 %

43,50 %

20 ans

56,00 %

44,00 %

Usufruit

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