Top 23 Meilleures SCPI France 2026 : Classement

Une SCPI, ou Société Civile de Placement Immobilier, est une forme d'investissement collectif dans l'immobilier. Elle permet aux investisseurs de détenir des parts d'un portefeuille immobilier géré par une société de gestion. Les revenus et les gains en capital provenant de la location et de la vente des biens immobiliers sont distribués aux investisseurs en fonction du nombre de parts détenues.

Une SCPI collecte des fonds auprès des investisseurs et utilise ces fonds pour acquérir, gérer et louer divers biens immobiliers, tels que des bureaux, des commerces ou des logements. Les loyers et les revenus générés sont ensuite répartis entre les investisseurs en fonction de leur participation. La gestion de la SCPI est assurée par une société de gestion qui sélectionne, acquiert, et gère les actifs immobiliers.

Une SCPI vous permet de bénéficier de potentiels revenus locatifs réguliers, de profiter d'une gestion professionnelle des biens immobiliers et de s'engager dans l'immobilier sans avoir à gérer directement les biens.

Oui, il y a généralement des frais associés à l'investissement dans une SCPI, tels que les frais de souscription, les frais de gestion annuels, et les frais liés aux transactions (lors de la revente de parts). Il est important de comprendre ces frais avant d'investir, que vous retrouverez sur les pages du site dédiées à chaque produit.

Oui, dans la plupart des cas, les parts de SCPI sont revendables. Cependant, la liquidité peut varier en fonction de la demande sur le marché secondaire. Il est important de noter que la valeur de revente des parts peut être différente de leur valeur d'achat.

Pour revendre vos parts, il est nécessaire de prendre contact avec la société de gestion qui a émis le produit d'épargne concerné. Pour toute question, n’hésitez pas à nous contacter via la messagerie disponible sur epargnoo.com.

Les parts sont ajoutés automatiquement, par le gestionnaire, au compte client que vous avez chez ce dernier.